Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vítejte ve vašem novém domově, byt osvícený ze tří stran, se třemi volnými stěnami a bez přímých sousedů!!

Stylový, moderní, soukromý a centrální.

Tento exkluzivní bezbariérový byt ve vlastnictví, nacházející se v populární čtvrti Frankfurt-Riedberg, spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a lokalitu, která nevychází vstříc žádným přáním.

Pocit z bydlení a vybavení:

Byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem, který díky oknům od podlahy ke stropu přijímá spoustu denního světla a poskytuje přímý přístup na velkou terasu – ideální pro relaxační večery nebo přátelské grilování.

Soukromá zahrada o rozloze 180 m² zve k hraní, odpočinku a užívání si volného času a nabízí dostatek místa pro rodiny, nadšence zahradničení nebo pohodové lenošení na slunci.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s výrobky Siemens nešetří nic a je skvěle vybavena pro ergonomickou práci.

Hlavní ložnice nabízí přímý přístup do elegantní koupelny s denním světlem en suite s vanou a sprchou.

Další dvě stejně velké místnosti se ideálně hodí jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Doplňuje je další koupelna se sprchou a také technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku.

V domovní podzemní garáži máte k dispozici velké parkovací místo se zásuvkou, sklep a společně využívané prostory pro kola, kočárky a praní prádla.

Hlavní přednosti v přehledu:

+++ 4+1 pokojový byt s obytnou plochou 118,3 m²

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový přístup od vstupu až k bytu

+++ Prosvětlený a prostorně řešený obývací prostor s přístupem na terasu a do zahrady

+++ Soukromá zahrada cca 180 m² k výhradnímu užívání

+++ Zahradní domek

+++ Výška stropu cca 2,70 m

+++ Okna od podlahy ke stropu ve všech místnostech s trojsklíčkovou izolační vrstvou a elektrickými žaluzie

+++ Vysoce kvalitová parketová podlaha a podlahové topení ve všech místnostech

+++ Ložnice s přístupem do koupelny s denním světlem typu en suite se sprchou a vanou

+++ Samostatná koupelna se sprchovým koutem

+++ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v lesklé bílé s elektrospotřebiči značky Siemens

+++ Velká skladovací/technická místnost s připojením pro pračku

+++ Videaopatrovačný interkom

+++ Parkovací místo v podzemní garáži se zásuvkou (+30 000 €)

+++ Sklep, místnost pro kola, sušárna a místnost pro kočárky

+++ Výtah

Frankfurt-Riedberg patří mezi nejoblíbenější obytné lokality ve městě – moderní, zelená a ideálně dostupná. Metro vás během několika minut doveze do centra nebo do centra nákupního střediska NordWestZentrum. Také dálnice A5 a A661 a několik autobusových linek jsou snadno dostupné.

Všechny základní zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti: nákupní centrum, lékařské centrum, lékárny, školy, školky, univerzita a fitness centrum jsou pohodlně dostupné pěšky.

Přehled vzdáleností:

+++ 2 minuty k nákupnímu centru (Aldi, DM, Rewe, lékárna, pekárna, kadeřnictví)

+++ 4 minuty chůze k zastávce metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minuta k střední škole Riedberg, 7 minut k škole Marie-Curie a univerzitě

+++ 5 minut k fitness centru

+++ V bezprostředním okolí několik hřišť

Blízký Riedbergpark a další zelené plochy poskytují ideální podmínky pro odpočinek, sport a pohodový rodinný čas.

V rámci prodeje bytu je převzetí určitých kusů vybavení a zařízení povinné. Tyto položky nejsou zahrnuty v kupní ceně bytu, ale prodávají se samostatně za celkovou cenu 10 000 €.

+++ Soukromý prodej – bez provize

+++ Společné náklady 490 €/měsíc

+++ Předání bytu proběhne po vzájemné domluvě.

+++ V případě zájmu se těšíme na Vaše kontakty

Prosím, stručně se představte – rádi se s Vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Prosím, pouze dotazy od vážných zájemců o koupi.