Pronájem bytu 3+1 • 125 m² bez realitkyMittlerer Kaulberg 37 Bamberg Bamberg Bayern 96049

Velkorysý dvoupodlažní byt se střešní terasou – první pronájem po kvalitní rekonstrukci

Tento výjimečný dvoupodlažní byt ve 2. patře kombinuje prostorné bydlení se stylovým prostředím a prvotřídním vybavením. Nabízí celkem 125 m² (z toho 94,3 m² obytné plochy a 30,5 m² využitelné plochy v galerii) a poskytuje jedinečný pocit prostoru ve dvou úrovních.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní kout s moderní, nově instalovanou kuchyní. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou s integrovanou digestoří, troubou včetně Airfryer, myčkou nádobí a prostornou lednicí a harmonicky zapadá do obytného prostoru – ideální pro společenské večery a pohodlné bydlení.

Výjimečným prvkem je přibližně 24 m² velká střešní terasa s výhledem na střechy Bambergu – umeštená klidně směrem k vnitřnímu nádvoří, ideální pro relaxaci.

Byt dále disponuje:

• dvěma moderními koupelnami,

• praktickým úložným prostorem,

• prostornou galerií s různými možnostmi využití.

Pro obzvlášť příjemné a zdravé klima bydlení přispívají kvalitní materiály, jako jsou jílová omítka, dřevěné podlahy a kamenné dlažby.

Detaily v přehledu:

• Celková plocha: 125 m²

• Obytná plocha: 94,3 m²

• Využitelná plocha (galerie): 30,5 m² – pokoj plus druhá koupelna

• Střešní terasa: cca 24 m²

• Studený nájem: 1.850 €

• Provozní náklady: 200 €

První pronájem po rozsáhlé rekonstrukci

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají něco výjimečného a kladou důraz na kvalitu, prostor a atmosféru.

Rádi s Vámi domluvíme prohlídku.

Bamberg, město na kopci, centrum, pěší zóna dosažitelná za 7 minut

Nová a prvotřídní vestavěná kuchyň, koupelny, dřevěné podlahy, jílová omítka, 24 m² střešní terasa