Prodej bytu 5+1 • 148 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na prodej je exkluzivní, moderní penthouse ve Wörrstadtu, který splňuje nejvyšší požadavky na bydlení. Světlý, klimatizovaný penthouse s prostornou střešní terasou nabízí jedinečný pocit bydlení nad střechami Wörrstadtu. BEZ PROVIZE REALITNÍKOVI, přímo od majitele – PRVNÍ VYUŽITÍ 11/24

Penthouse se nachází v žádané lokalitě ve Wörrstadtu s vynikající infrastrukturou a velmi klidným okolím, kde jsou obchody, školy, lékaři a veřejná doprava všechny dostupné pěšky. K dálnici je vzdálen pouhé 2 minuty jízdy.

Užitná plocha: cca 148 m²

Počet místností: 5 (včetně otevřeného obytného prostoru)

Střešní terasa: cca 51 m² s výhledem na město a zeleň

Výška místností: místy až 4,50 m

Výtah: přímo z podzemní garáže do bytu

Energetická účinnost: standard KfW-55, energetická třída A+

Vybavení vynikající kvality:

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla (WRG DN 150)

• invenVENT inside-Systém s iV-Smart + vkládacím tepelým zásobníkem včetně reverzního ventilátoru

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s prémiovými spotřebiči a QUOOKER

• Luxusní materiály a moderní koupelnové zařízení

• Elektrický ohřívač ručníků (model Icon)

• Samostatné hostinské WC

• Bezbariérový koncepční plán bydlení

• Obkladové podlahy ve všech místnostech

• Podlahová okna s trojitým zasklením, zamykatelná, vnitřní a venkovní dvojbarevná

Další detaily:

• Samostatný sklep (cca 4 m²)

• Sklep na kola

• 2 garážová stání v podzemní garáži za 20.000 €

První využití přímo od majitele: 11/2024