Pronájem bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyArnošta Staňka, Praha - Hostivař
Arnošta Staňka, Praha - HostivařČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 4,5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné22 500 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu krásný byt 2+kk v novostavbě o rozloze 44 m². V bytě ještě nikdo nebydlel - budete první. Nachází se v osmém podlaží osmipodlažní budovy směrem na jih, což zaručuje nízké provozní náklady za vytápění a krásný výhled, přičemž využití výtahu a bezbariérový přístup zajišťují pohodlnou dostupnost pro každého.
Byt bude částečně vybaven, což umožňuje snadné a rychlé nastěhování bez nutnosti časově náročného řešení interiérových úprav. Svůj osobitý šarm mu dodává také prostorný balkón o výměře 4,5 m², který je ideální pro relaxaci po náročném dni či posezení s přáteli.
Přidaná hodnota bytu:
1) situovaný na jih = nízké provozní náklady
2) poslední patro s předsunutým balkonem = klid a soukromí
3) zastávka vlaku Praha-Hostivař 5 minut chůze, odkud jste za 14 min. v centru Prahy na hl. nádraží; zastávka autobusu před domem - 9 min. na metro A - Skalka
4) v docházkové vzdálenosti přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou
5) Možnost zapojení pračky a současně sušičky (2x samostatný el. okruh); dostatek zásuvek (vč. balkonu)
6) Koupelna - kombinovaná vana se sprchou, pračka a sušička
7) Kuchyň ve vyšším standardu - vestavná myčka, indukční deska apod.
K bytu není parkovací stání a sklep. Parkování je možné před domem. Místo sklepu se instaluje velká skříň na chodbě bytu pro dostatek úložného místa.
V současné době probíhá montáž kuchyně, nábytku, instalace pračky, sušičky, což ještě není na fotkách patrné. Možnost nastěhování od 01.05.2026.
Nájem 22 500 Kč + poplatky (zálohy za el., voda...) 3 500 Kč. Kauce 40 000 Kč. Bez provize RK.
Pro detailnější informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.
I am offering for rent a beautiful 2-room apartment (1 bedroom plus a living room with kitchenette) in a new building, with an area of 44 m². No one has ever lived in the apartment – you will be the first. It is located on the eighth floor of an eight-story building facing south, which guarantees low operating costs for heating and a lovely view, while the elevator and barrier-free access ensure convenient accessibility for everyone.
The apartment will be partially furnished, allowing for an easy and quick move-in without the need for time-consuming interior modifications. Its unique charm is further enhanced by a spacious balcony of 4.5 m², which is ideal for relaxing after a long day or spending time with friends.
Additional advantages of the apartment:
1) Facing south = low operating costs.
2) Top floor with a shifted balcony = peace and privacy.
3) Train stop Praha-Hostivař is a 5-minute walk away, from where you can reach central Prague (main railway station) in 14 minutes; bus stop is right in front of the building – a 9-minute ride to metro A - Skalka.
4) Within walking distance to Hostivař-Záběhlice nature park with the Hostivař reservoir.
5) Possibility to connect both a washing machine and a dryer (2 separate electrical circuits); plenty of power outlets (including on the balcony).
6) Bathroom – combined bathtub and shower, washing machine, dryer.
7) Kitchen with a higher standard – built-in dishwasher, induction hob, etc.
The apartment does not come with a designated parking space or a cellar. Parking is available in front of the building. Instead of a cellar, a large storage cupboard will be installed in the apartment's hallway to provide ample storage space.
At present, the installation of the kitchen, furniture, washing machine, and dryer is taking place, which is not yet visible in the photos. The apartment is available for move-in from 01.05.2026.
Rent is CZK 22,500 + fees (advances for electricity, water, etc.) CZK 3,500.
For more detailed information and to schedule a viewing, please contact me via messages.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1014291 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 511,36 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 8. podlaží z 8 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 44 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4,5 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 500 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.