Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyArnošta Staňka, Praha - Hostivař
Arnošta Staňka, Praha - HostivařVybaveno • Výtah • Balkón 4,5 m²Měsíční nájemné21 500 KčUšetříte 1 000 Kč22 500 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Nabízím k pronájmu byt 2+kk v novostavbě o rozloze 44 m². V bytě ještě nikdo nebydlel - budete první. Nachází se v osmém podlaží osmipodlažní budovy, situovaný na jih, což zaručuje nízké provozní náklady za vytápění a krásný výhled, přičemž využití výtahu a bezbariérový přístup zajišťují pohodlnou dostupnost pro každého.
Byt je částečně vybaven, což umožňuje snadné a rychlé nastěhování bez nutnosti časově náročného řešení interiérových úprav. Svůj osobitý šarm mu dodává také prostorný balkón o výměře 4,5 m², který je ideální pro relaxaci po náročném dni či posezení s přáteli.
Vlastnosti bytu:
1) situovaný na jih = nízké provozní náklady
2) rekuperace - neustálá výměna vzduchu
3) poslední patro s předsunutým balkonem = klid a soukromí
4) zastávka vlaku Praha-Hostivař 5 minut chůze, odkud jste za 14 min. v centru Prahy na hl. nádraží; zastávka autobusu před domem - 9 min. na metro A - Skalka
5) v docházkové vzdálenosti přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou
6) Pračka a sušička; kombinovaná vana se sprchou, dostatek zásuvek (vč. balkonu)
7) Kuchyň ve vyšším standardu (vestavná myčka, indukční deska), lednice
K bytu není parkovací stání a sklep. Parkování je možné před domem. Dostatek úložného místa zajišťuje velká skříň umístěná na chodbě bytu.
Možnost nastěhování okamžite, případně od 01.06.2026.
Nájem 21 500 Kč + poplatky (zálohy za el., voda...) 4500 Kč. Kauce 40 000 Kč. Bez provize RK.
Pro detailnější informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.
I offer for rent a 1-bedroom apartment (2+kk layout) in a newly built building with a total area of 44 m². The apartment has never been occupied—you will be the first tenant. It is located on the 8th (top) floor of an eight-story building, facing south, which ensures low heating costs and a գեղեցous view. An elevator and step-free access provide comfortable accessibility for everyone.
The apartment is partially furnished, allowing for easy and quick move-in without the need for time-consuming interior arrangements. It also features a spacious balcony of 4.5 m², ideal for relaxing after a long day or spending time with friends.
Apartment features:
South-facing = low operating costs
Heat recovery ventilation system – continuous air exchange
Top floor with extended balcony = peace and privacy
Praha-Hostivař train station 5 minutes on foot (14 minutes to Prague Main Station); bus stop in front of the building – 9 minutes to Metro A (Skalka)
Within walking distance of the Hostivař–Záběhlice natural park with the Hostivař reservoir
Washing machine and dryer; combined bathtub with shower; plenty of electrical outlets (including on the balcony)
High-standard kitchen (built-in dishwasher, induction hob), refrigerator
The apartment does not include a parking space or a cellar. Parking is available in front of the building. Ample storage is provided by a large wardrobe located in the hallway.
Available for immediate move-in or from June 1, 2026.
Rent: CZK 21,500 + utilities (electricity, water, etc.) CZK 4,500.
Security deposit: CZK 40,000.
No real estate agency commission.
For more detailed information or to arrange a viewing, please contact me via messages.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 8. podlaží z 8 |
| Číslo inzerátu | 1014291 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 488,64 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 44 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4,5 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 500 KčUšetříte 1 000 Kč22 500 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč