Prodej domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

V klidné slepé uličce v Happurgu na vás čeká tento všestranný dům s velkým rozvojovým potenciálem. Nemovitost vám nabízí vzácnou možnost vytvořit si svůj budoucí domov přesně podle vašich představ – ať už jako prostorný rodinný dům, nebo jako dům se dvěma samostatnými obytnými jednotkami.

Momentálně je dům rozdělen na dva třípokojové byty:

• Přízemí s přibližně 80 m² obytné plochy

• Patro s přibližně 90 m² obytné plochy

S celkovou obytnou plochou kolem 170 m² na pozemku o velikosti přibližně 395 m² se zde otevírá dostatek prostoru pro individuální koncepce bydlení – ideální pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo také pro částečné pronajímání.

Nemovitost je v současnosti prázdná a může být převzata krátkodobě. Až do nedávné doby byl dům obýván, takže disponuje solidní základní strukturou.

Vybavení a přednosti:

• Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům pro dvě rodiny

• Dva samostatné třípokojové byty

• Terasa a zahrada se zahradní kůlnou

• K dispozici parkovací stání

• Ropné centrální vytápění

• Energetické údaje dle energetického štítku

Klidná poloha ve slepé uličce zajišťuje příjemné bydlení bez průjezdové dopravy – což je obzvlášť atraktivní pro rodiny.

Skutečnou předností je blízkost k přírodě: Happurger nádrž i bagerské jezero jsou pohodlně dostupné pěšky a nabízejí vynikající možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci přímo před vašimi dveřmi.

I infrastruktura přesvědčí:

• S-Bahn připojení v blízkosti

• Škola a mateřská škola jsou výborně dostupné

Potenciál a perspektiva:

Dům nabízí vynikající základ pro kupce, kteří si cení lokality a možností vlastního designu. Díky modernizačním opatřením lze nemovitost přizpůsobit dnešním standardům bydlení a individuálně zhodnotit – jde o investici do vlastní budoucnosti.

Vzácná příležitost v klidné lokalitě Happurgu: mnohostranně využitelný, umístěný v těsné blízkosti přírody a s velkým potenciálem pro realizaci vašich vlastních koncepcí bydlení.