Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lotte. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein separates Gäste-WC und ein Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist mit hochwertiger Ausstattung versehen und wird ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei sein. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen.

2024 wurde die Gasheizung erneuert.

Es fallen keine Maklergebühren an.
Lotte ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause befindet sich nur 15 Minuten von der Innenstadt Osnbrück.
Die Wohnung wurde 2026 hochwertig saniert. Dazu gehören unteranderem  2 neue Heizkörper, neues Fenster im Wohnzimmer sowie die Elektrik. Die anderen Fenster wurden bereits 2010 erneuert. Die weiteren Arbeiten kann man auf den Bilder erkennen.

Tento atraktivní třípokojový byt o přibližně 78 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu v Lotte. Byt disponuje balkonem, který zve k odpočinku, a také parkovacím místem pro vaše vozidlo. Samostatná hostinská toaleta a sklep nabízejí další komfort a úložný prostor. Byt je vybaven kvalitním příslušenstvím a bude volný k nastěhování od 1. května 2026. Budova má celkem 4 patra.

V roce 2024 bylo obnoveno plynové topení.

Nebudou účtovány žádné poplatky realitní kanceláře.

Lotte je okouzlující obec, která nabízí dobrou infrastrukturu s možností nákupů pro každodenní potřeby, lékaři a školami. Spojení s veřejnou dopravou je zajištěno, což usnadňuje výlety do okolí. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě a nabízí klidnou obytnou atmosféru. Váš nový domov se nachází jen 15 minut od centra Osnbrücku.

Byt byl v roce 2026 kvalitně zrekonstruován. Mezi provedené práce patří mimo jiné dva nové radiátory, nové okno v obývacím pokoji a elektřina. Ostatní okna byla již obnovena v roce 2010. Další práce lze vidět na fotografiích.

This attractive 3-room apartment with approximately 78 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in Lotte. The apartment features a balcony that invites you to relax, as well as a parking space for your vehicle. A separate guest WC and a basement provide additional comfort and storage space. The apartment is equipped with high-quality features and will be available for occupancy starting May 1, 2026. The building has a total of 4 floors.

The gas heating was renewed in 2024.

No realtor fees apply.
Lotte is a charming municipality that offers good infrastructure with shops for daily needs, as well as doctors and schools. The connection to public transportation is in place, making excursions to the surrounding area easier. The environment invites you to leisure activities in the greenery and offers a quiet living atmosphere. Your new home is located just 15 minutes from the center of Osnbrück.
The apartment was refurbished to a high standard in 2026. This includes, among other things, 2 new radiators, a new window in the living room, and new electrical installations. The other windows were already renewed in 2010. The further improvements can be seen in the pictures.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 4
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	2 551,28 € / m²

Dostupné od	29. 4. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1014416
Užitná plocha	78 m²

Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování