Pronájem bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 56 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Tento prostorný a čerstvě zmodernizovaný pět pokojový byt zaujme svou jasnou dispozicí, světlými prostory a vybavením, které skutečně funguje v každodenním životě.

Už při vstupu upoutá pozornost světlá, jednotná podlaha, která bytu propůjčuje klidnou a kvalitní atmosféru. Velká okna ve všech místnostech zajišťují dostatek denního světla a pocit otevřeného bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na balkon. Díky integrovanému dřevěnému krbu zde vzniká speciální kvalita bydlení – zejména večer se stává skutečným zážitkem.

Byt nabízí celkem pět dobře dispozicovaných pokojů, které lze flexibilně využít jako obývací pokoj, ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Tato jednotka je proto ideální pro rodiny nebo nájemníky, kteří kladou důraz na prostor a strukturu.

Zvláštní pozornost si zasluhují dvě koupelny:

• Jedna moderní koupelna s denním světlem a sprchou

• Další koupelna s vanou – praktická, funkční a velkou výhodou v každodenním životě.

Samostatná kuchyň nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání a dokonale se integruje do každodenního bydlení.

Byt je vytápěn plynovým jednotkovým topným systémem, který umožňuje samostatné a kontrolovatelné zásobování teplem. Dodatečný krb pak nejenže vytváří atmosféru, ale také poskytuje alternativní zdroj tepla.

Centrální poloha s nejlepší dostupností – bydlení na ulici Hohenstaufenstraße

Byt se nachází na žádané ulici Hohenstaufenstraße ve čtvrti Pforzheim-Nord, v živé a rozmanité obytné oblasti s městským nádechem. Lokalita zaujme svou vynikající dopravní dostupností: hlavní nádraží v Pforzheimu je vzdáleno pouhých cca 370 metrů a je snadno dosažitelné pěšky, což je výhodné jak pro dojíždějící, tak pro časté cestovatele.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Například supermarket REWE se nachází přibližně 150 metrů a pekárna a cukrárna Richard Nussbaumer jen 110 metrů od bytu.

Okolí dále nabízí řadu gastronomických zařízení, kaváren a mezinárodních supermarketů, které podtrhují multikulturní nádech severní části města.

Rodiny ocení blízkost ke vzdělávacím institucím: Mateřská škola St. Franziskus se nachází asi 350 metrů od bytu, a základní škola Nordstadtschule Gemeinschaftsschule přibližně 310 metrů.

Ulice Hohenstaufenstraße se rozkládá v oblasti, která kombinuje historické stavby a moderní architekturu. Charakteristickou vlastností jsou parkovací místa na obou stranách a úzké vozovky, což dodává čtvrti půvab městského prostředí.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci centrální dostupnosti, rozmanitých obchodních příležitostí a živého bydlení – perfektní pro všechny, kteří si cení městského života s důrazem na komfort.

Hlavní body na první pohled

• Pět prostorných pokojů

• Čerstvě zmodernizované obytné prostory

• Světlá, jednotná podlaha

• Prostorný obývací pokoj s krbem

• Balkon s přístupem z obývacího pokoje

• Dvě koupelny (sprcha + vana)

• Denní světlo ve všech relevantních prostorech

• Plynový jednotkový topný systém + doplňkový krb

Komplexní modernizace budovy (rozhodující bod):

• Nová střešní krytina v posledních 2 letech

• Tepelná izolace fasády (zlepšená energetická účinnost)

• Obnovená elektrická instalace

• Nová okna s elektrickými žaluziemi

• Nové vstupní dveře včetně schránkového systému

• Moderní interkom

Údaje podle § 5 TMG

Aret Merdinyan

Meridian Grund & Boden

Seidenstraße 61

70174 Stuttgart

Kontakt

Telefon: +4971116128255

E-mail: ma@meridian-gb.de

Obchodní registrace

Obchodní registrace podle §34 c GewO byla vydána 31.08.2012 Obchodním úřadem města Stuttgart.

EU mimosoudní řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html