Prodej bytu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný a bezbariérový byt zaujme promyšleným komfortem bydlení, energeticky úspornou technikou a elegantním designem. Na prostorných přibližně 115 m² obytné plochy na vás čeká domov, který nechteje nic náhodě.

Byt se nachází v Unterahrain v okrese Landshut, v klidné a zavedené obytné oblasti s vysokou kvalitou života. Velkým lákadlem je zejména blízkost města Landshut, které je dosažitelné během několika minut jízdy.

Landshut nabízí vynikající infrastrukturu s různorodými nákupními možnostmi, školami, mateřskými školami, zdravotní péčí a širokou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit. Historické staré město se svými kavárnami, restauracemi a akcemi navíc přispívá k výjimečnému obytnému prostředí.

Díky výbornému dopravnímu napojení se rychle a pohodlně dostanete jak do centra Landshutu, tak i do okolních průmyslových oblastí. Současně si v Unterahrain užijete klid a odpočinek venkovské obytné zóny.

Tato kombinace bydlení blízko přírody a okamžité blízkosti města činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří si cení vyvážené rovnováhy mezi pracovním a osobním životem.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Prodej bez provize

• Nová, energeticky úsporná tepelná čerpadla

• Klimatizace ve všech obytných místnostech

• Vlastní fotovoltaická elektrárna (8,20 kWp)

• Vlastní bateriové úložiště (6 kWh)

• Kompletně obměněná elektroinstalace

• Nová moderní koupelna s velkou bezbariérovou sprchou a elektrickým podlahovým vytápěním

• Nové potrubí pro užitkovou vodu včetně ohřívače teplé vody

• Vysoce kvalitní skutečná dřevěná parketa

• Elegantní bílé vnitřní dveře s černým kováním

• Čerstvě omítnuté a natřené vnitřní stěny

• Elektrické rolety pro maximální komfort

• Příjemný krb v obývacím pokoji

• Řízení Smart Home (Daikin Home Hub)

• Bezbariérové provedení

Venkovní prostory & Extra:

• Slunná terasa s vlastním zahradou

• Velmi prostorné, vlastní sklepní kóje

• Vlastní garáž

• Nový zahradní plot

Byt je k demonstrativním účelům plně zařízený a může být při vážném zájmu shlédnut v podobném stavu, jak je patrno na fotografiích. V případě zájmu je navíc možné zaslat vám předem video prohlídky.

Prohlídky se většinou konají o víkendech.

Žádosti makléřů nejsou vítány.