Pronájem nebytového prostoru • 100 m² bez realitkyAugustastraße Duisburg Alt-Homberg Nordrhein-Westfalen 47198

Nájemní podmínky:

• Čistý nájem: 800 €

• Vedlejší náklady: 200 €

• Kauce: 2.400 €

Důležité: Vodu, topení a elektřinu si nájemce zařizuje sám. Tyto náklady se přičítají ke čistému nájmu (800,00 €) a vedlejším nákladům (200,00 €). Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny pomocí plynového jednotkového kotle.

Hledáte místo, které nabízí víc než jen „prostor“? Pak máte zde ideální příležitost.

--------------------------------------------------------------------------------

HIGHLIGHTS NA IVÝ PŘEHLED

• Všestranně využitelné: kavárna, bistro, butik nebo konceptový obchod

• Příjemný vstupní prostor s jasným uspořádáním místností

• Mírně vyvýšená jídelna s útulnou atmosférou

• Světlé, přátelské prostory s velkým tvůrčím potenciálem

• Okouzlující detaily, jako jsou vestavěné niše ve zdech a strukturované stropy

• Ideální kombinace funkčnosti a atmosféry

--------------------------------------------------------------------------------

IDEÁLNÍ PRO GASTRONOMII

Vyvýšená část se skvěle hodí jako jídelní prostor s útulným posezením. Stávající dispozice umožňuje jasné rozdělení mezi oblastí servisu a prostoru pro návštěvníky – ideální pro moderní kavárnu nebo malé bistro. Přestavba je možná.

--------------------------------------------------------------------------------

TAKÉ IDEÁLNÍ PRO MALOOBCHOD

Ať už se jedná o butik, obchod s designovým nábytkem nebo showroom: Rozvržení prostoru vytváří přirozenou prezentační plochu a intuitivně vede vaše zákazníky celým prostorem.

--------------------------------------------------------------------------------

VAŠE KONCEPCE JE DŮLEŽITÁ

Tento objekt ožívá vaší představou: minimalistická kavárna? Stylový konceptový obchod? Nebo kombinace obojího? Zde máte volnost vytvořit si něco vlastního.

Výhodné umístění:

• Přímo naproti nemocnici Helios v Duisburgu

• Rušná hlavní ulice s vysokou viditelností

• Blízkost Rýna, která přináší další návštěvníky

• Dobrá, bezplatná parkovací místa v bezprostředním okolí

• Vybudované okolí s chodci, návštěvníky nemocnice a obyvateli

Zde mohou inovativní gastronomové rozjet koncept, který úspěšně propojí denní provoz (například obědové nabídky pro personál nemocnice a návštěvníky) s večerním provozem.

Objekt nabízí flexibilní možnosti využití a je již částečně vybaven: stávající nábytek lze převzít a ihned dále využívat, což umožňuje jednoduchý a nákladově efektivní start.

Stávající pult představuje ústřední prvek, který lze podle potřeby využít nebo případně odstranit, aby bylo možné realizovat individuální prostorové koncepty.

Zvlášť stojí za zmínku instalovaná pivařská jednotka, která je přímo spojena s podzemním sklepem – ideální pro gastronomické koncepty s podáváním nápojů.

Dále je k dispozici odsávací systém. Ten by bylo potřeba pouze zkontrolovat z hlediska funkčnosti, avšak poskytuje solidní základ pro budoucí využití v gastronomii nebo obchodě.

Informace dle § 5 Telemediengesetz

Poskytovatel služeb

Realitní správa Paul

Rheinberger Straße 35

47441 Moers

Tel.: 02841 - 656 2832

DIČ: DE274353511

Odpovědná osoba za obsah dle § 55 odst. 2 RStV.

Dozorčí orgán

Městská správa Moers

Rathausplatz 1

47441 Moers

02841-2010

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti

Odpovědnost za obsah

Obsah stránek poskytovatele služeb byl vytvořen s největší péčí. Poskytovatel služeb však nemůže zaručit správnost, úplnost a aktuálnost informací. Jako poskytovatel služeb jsem podle § 7 odst. 1 TMG odpovědný za vlastní obsah na těchto stránkách podle obecně platných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsem povinen dohlížet na zaslané nebo uložené cizí informace nebo vyšetřovat okolnosti, které poukazují na nezákonnou činnost. Povinnosti ohledně odstranění nebo zablokování přístupu k informacím podle obecných zákonů zůstávají nedotčeny. Za tuto odpovědnost lze však přijít až od okamžiku, kdy je konkrétní porušení práva známo. V případě zjištění příslušných právních přestupků budou tyto informace okamžitě odstraněny.

Odpovědnost za odkazy

Tato nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemá poskytovatel služeb žádný vliv. Proto nemohu nést odpovědnost za obsah těchto cizích stránek. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel. Odkázané stránky byly při jejich linkování kontrolovány z hlediska možných právních přestupků. Nelegální obsah nebyl při odkazování zřejmý. Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránek ale není bez konkrétních důvodů přiměřitelná. Jakmile budou známy právní přestupky, budou tyto odkazy ihned odstraněny.

Autorská práva

Obsahy a díla vytvořená poskytovatelem služeb na těchto stránkách podléhají německému autorskému právu. Rozmnožování, úpravy, šíření a jakékoliv využití mimo rámec autorského práva vyžaduje písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce. Stažení a kopírování této stránky je povoleno pouze pro soukromé, nekomerční účely. V případě, že obsah na této stránce nebyl vytvořen provozovatelem, jsou respektována autorská práva třetích stran. Obsah třetích stran je zejména označen jako takový. Pokud se přesto setkáte s porušením autorského práva, prosíme o odpovídající upozornění. Po zjištění právních přestupků bude příslušný obsah okamžitě odstraněn.