Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt se nachází v bytovém domě s celkem 13 bytovými jednotkami v klidné, přesto však centru blízké části Viersen. Okolí kombinuje příjemné bydlení se dobrou dostupností centra města a každodenní infrastruktury.

K domu náležejí, kromě bytů, také sklepní prostory, společně využívané místnosti pro pračku a sušičku v suterénu, sklep na kola a další praktické přilehlé prostory. K bytu náleží také podzemní garáž, která se nachází přímo vedle budovy, nicméně není přímo přístupná z domu.

Nabízená jednotka je přibližně 74 m² velký 2-pokojový byt v horním patře. Je třeba zdůraznit, že na této patře se nachází pouze tento jeden byt, což zajišťuje příjemnou míru soukromí. Výtah jezdí až o patro níže, přičemž poslední patro je pak dosažitelné po schodišti.

K bytu dále náleží sklep, parkovací místo v podzemní garáži a možnost využití stávajících prostor pro úschovu kol.

Byt se nachází v klidné a zároveň centru blízké části Viersen. Obchody, zařízení každodenní potřeby a centrum města jsou snadno dostupné. Rovněž je atraktivní spojení s místní i dálkovou dopravou díky blízkosti centrálního nádraží. Tato lokalita tak kombinuje příjemné obytné prostředí s výhodami městského života.

Byt byl důkladně zrekonstruován a po rekonstrukci se nabízí jako první užívání.

V rámci rekonstrukce byly všechny zdi omítnuty, nově tapetovány a natřeny. Byla vyměněna všechna podlahová krytina. Koupelna a WC byly zcela nově navrženy a zmodernizovány. Rovněž byly vyměněny okna, která jsou navíc vybavena elektrickými žaluziemi.

Také elektroinstalace byla kompletně obnovena. Byt disponuje novými vnitřními dveřmi a novou vestavěnou kuchyní. Navíc byl přímo v bytě vytvořen přípoj pro pračku a sušičku. Další přípojky jsou k dispozici ve společných místnostech v suterénu.

Místnosti jsou vytápěny centrálním topným systémem, ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem vody. Rekonstrukce topného systému je plánována na jaro / léto tohoto roku.

K měsíčnímu nájmu se ještě připočítává 100,00 € za vestavěnou kuchyň a 40,00 € za parkovací místo v podzemní garáži.