Pronájem bytu 5+1 • 188 m² bez realitkySchulgasse Dornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Tento prostorný penthouse byt o rozloze 187 m² se nachází ve 4. patře udržovaného vícepodlažního domu v Dornbirnu. Díky umístění v nejvyšším patře a skutečnosti, že byt zabírá polovinu tohoto podlaží, nabízí velké soukromí.

Hvězda bytu je nepřerušovaný výhled na Alpy na východ, doplněný slunným obývacím pokojem orientovaným na jih a chladnějšími ložnicemi na sever – dokonalá kombinace světlosti, výhledu a obytného komfortu. Tento komfort je dále podtržen dvěma balkony (cca 12 m² a 16 m²) a nadprůměrnou výškou stropů.

Dispozice bytu je velmi flexibilní: dvě ložnice se šatnou, jídelna (která může sloužit i jako třetí ložnice) a kancelář, kterou je možné podle potřeby přeměnit na čtvrtou ložnici. Obývací pokoj o rozloze cca 44 m² nabízí dostatek prostoru pro bydlení a stolování. K dispozici je také kuchyně s balkonem, výkopnou sedací stěnou, kuchyňským stolem a spižárnou, dále koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchou, vanou, bidetem a toaletou, samostatná hostinská toaleta a prádelna, které doplňují celkovou nabídku prostor.

K bytu náleží také podkrovní sklep a volitelná individuálně pronajímatelná garáž.

Byt se nachází ve velmi centrální části Dornbirnu. Řada zařízení je dostupná pěšky během několika minut: nemocnice a různí lékaři (5 minut), vysoká škola (5 minut), školy pro všechny věkové kategorie (5 minut) a nádraží (10 minut). Několik autobusových zastávek je vzdálených pouhé 3 minuty chůze.

Kombinace klidného obytného prostředí a výborné dostupnosti do centra města, veřejné dopravy a významných zaměstnavatelů činí byt mimořádně atraktivním – ať už pro rodiny, seniory, pracující páry nebo firemní nájemce.

Vybavení bytu je kvalitní a pečlivě udržované. Mramorové podlahy v koupelně, chodbě a na toaletě, parkety z masivního dřeva v obývacích pokojích a ložnicích a světlé místnosti s nadprůměrnou výškou stropů podtrhují prostorný charakter bytu. Tento dojem dále umocňují zakázkově vyrobené vestavěné kusy nábytku v kuchyni, ložnicích, kanceláři a obývacím pokoji.

V uplynulých letech byl byt částečně zmodernizován. Mezi provedené úpravy patří výměna oken, obnova některých podlahových krytin a renovace hostinské toalety. Prostorná koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou, toaletou a bidetem, pochází z podstaty původního roku výstavby, zatímco vestavěná kuchyň je udržovaná a funkční.

Byt může být převzat částečně zařízený nebo plně zařízený. K fixnímu vybavení nábytku lze na vyžádání přidat kvalitní venkovský nábytek do jídelny, nábytek do ložnice, rozsáhlou sedací soupravu a velkou skříň do obývacího pokoje. Vestavěné spotřebiče, jako jsou sporák, trouba, myčka a mikrovlnná trouba, jsou k dispozici, přičemž pračka a sušička mohou být rovněž součástí vybavení, pokud si je zájemce přeje převzít.

Energetický štítek bude dodatečně poskytnut.