Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLeipzig Eutritzsch Sachsen 04129

Tento čerstvě zrekonstruovaný a kompletně zařízený apartmán ve vyšším přízemí budovy se zachovalou historickou hodnotou spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení.

Jednotka je volná a ihned k využití – ideální pro vlastní užívání, kapitálové investory nebo zařízené bydlení na dobu určitou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prezentuje se ve stavu jako nový.

Vysoce kvalitní podlahové krytiny, moderní vodoinstalační zařízení a vkusné vybavení vytvářejí harmonickou atmosféru bydlení.

Poloha ve vyšším přízemí umožňuje pohodlný přístup. Nábytek je funkční a stylový, což umožňuje okamžité využití bez další námahy. K dispozici je další úložný prostor v chodbě, sklepní kómora a uzamykatelná místnost pro kola vevnitř dvora.

Poplatek spojený s vlastnictvím činí 190 €, z toho přibližně 130 € jsou přenosné, 25 € jsou určeny na spoření a 35 € nelze přenést.

Stav stávajících rezerv:

Dům cca 47 000 €; byt cca 2 700 €.

Prodej probíhá bez provize.

Leipzig – Eutritzsch patří k nejvyhledávanějším lokalitám bydlení na severu Lipska. Tato oblast nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury a klidných obytných čtvrtí. Má velmi dobrou dostupnost do centra, na hlavní nádraží a k dálnici A 14.

Veřejná doprava je dostupná pěšky.

Do centra města a na univerzitu se dá dojít vlakem nebo na kole za přibližně 10 minut.

V bezprostřední blízkosti jsou nákupní možnosti, lékaři, kavárny a restaurace.

V okolí se nacházejí zelené plochy a možnosti pro volnočasové aktivity.

Vysoký dopyt po bydlení – ideální pro pronájem.

Kompletně zařízené s následujícím vybavením:

- Kuchyňský kout s vestavěnými elektrospotřebiči

- Jídelní stůl se 2 židlemi

- Šatní skříň s botníkem a židlí

- Koupelna s ručníkovým topením a pračkou

- Boxspring postel 160 x 200 s úložným prostorem

- Posuvná skříň

- Psací stůl se židlí

- Komoda se Smart TV

- Křeslo s příjškovým stolkem

Tento apartmán nabízí atraktivní možnosti pro kapitálové investory:

- Zařízené bydlení

umožňuje dosahovat nadprůměrných nájemních výnosů

- Budova s historickou hodnotou

dlouhodobá udržitelnost hodnoty

- Volnost k okamžitému užívání

okamžité vlastní užívání nebo pronájem

- Silná mikro-lokace

neustále rostoucí poptávka na severu Lipska