Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Váš rodinný sen se stává skutečností: 3-pokojový přízemní byt se zahradou, terasou, garáží a parkovacím místem.

Vlastní bydlení nebo investice – to je ta otázka? Obojí je samozřejmě vždy možné! Toto zajímavé zařízení je rozhodně chytrou investicí do budoucnosti.

Tento byt s mnoha exkluzivními výhodami a skvělými detaily se nachází v nádherné klidné boční ulici v Breisachu u Rýna. Čeká na vás světlý přízemní byt o rozloze cca 80 m², který je velmi pěkně rozdělen.

Při vstupu do bytu se vám ihned naskytne pohled na velký obývací a jídelní prostor. Jen pár kroků dále, s oknem orientovaným na přední část domu, naleznete příjemně velkou kuchyň. Z chodby napravo se dostanete do dětského pokoje. Ze středu obytné části opět zabočíte doprava směrem ke koupelně, toaletě pro hosty a ložnici, ze kterých – stejně jako z obývacího pokoje – máte přístup na terasu a do zahrady. Byt byl odborně natřen.

Tento dvojrodinný dům se samostatným 1-pokojovým přístavkovým bytem se nachází na severu Breisachu, v klidné boční ulici. Rýn je dosažitelný pěšky přibližně za 500 m. Breisach je velmi hezké město střední velikosti, ve kterém jsou k dispozici všechny obchody, lékaři, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy. Do nádherného Freiburgu se dostanete přes státní silnici AB za přibližně 30 minut. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je také velmi dobré. Do Švýcarska (Basel) potřebujete autem přibližně 1 hodinu. Hranici s Alsaskem pak velmi rychle dosáhnete.

• TYP NEMOVITOSTI: 3-pokojový přízemní byt o obytné ploše cca 80,13 m²

• NEMOVITOST: Dvojrodinný dům se samostatným přístavkovým bytem

○ ROK VÝSTAVBY: 1994

• POKOJE: 3 – z toho 1 velký obývací a jídelní prostor, 1 ložnice a 1 dětský pokoj/kancelář/pokoj pro hosty

• POODÍ: Přízemí

• STAV NEMOVITOSTI: Udržovaný

• VYBAVENÍ: Standardní

• AKTUÁLNÍ VYUŽITÍ: Volný k nastěhování

[Info!] 900,- € měsíčně za studené nájemné

• LOKALITA: Nachází se v klidné vedlejší ulici v pěkné obytné čtvrti Breisachu

• KDY K DISPOZICI: Ihned

• MOŽNOSTI VYUŽITÍ: Vlastní bydlení (první bydlení) / pronájem, investiční nemovitost s výnosem

• TERASA a ZAHRADA: Terasa a zahrada orientované na západ

• KOUPELNA (přízemí): 1 prostorná, krásně a světle obložená koupelna s umyvadlem, vanou se sprchovým zařízením, toaletou a koupelnovým nábytkem (vybavení dodá vlastník)

• TOALETNA PRO HOSTY: 1 krásná, světle obložená toaleta pro hosty

• KUCHYNĚ: Vybavená kuchyňská linka může být převzata, nicméně chybí myčka nádobí a lednice

• OKNA: Velmi dobře izolující dvojskleněná dřevěná okna

• PODLAGY (přízemí): Dlaždice v jídelním koutě, chodbě, kuchyni, koupelně a toaletě pro hosty, laminát v obývacím pokoji, ložnici a dětském/kancelářském/pokoji pro hosty

• TOPENÍ: Plynové ústřední topení

• GARÁŽE a PARKOVACÍ MÍSTO: 1 garáž a 1 parkovací místo před garáží

VAŠE NEJLEPŠÍ VÝHODA! => Garáž a parkovací místo jsou již zahrnuty v kupní ceně!

• SKLEP

Bylo vyhotoveno prohlášení o dělení s vlastními katastrálními záznamy pro jednotlivé byty. Pořízení celého domu by mohlo být využito jako investiční nemovitost s výnosem.

Cena na vyžádání.