Pronájem bytu 1+kk • 39 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento útulný, velmi dobře situovaný, zrekonstruovaný a čerstvě natřený jednopokojový byt se nachází v Ostfildern Scharnhausen na podkroví (2. patro) domu pro 6 rodin, jen 5 minut autem od veletrhu a letiště. Univerzita Hohenheim je dostupná autem za 10 minut nebo autobusem za 15 minut.

Základní nájemné činí 645 € plus záloha na provozní náklady ve výši 50 €, a dále samostatné náklady na vytápění, které se platí přímo dodavateli (cca 100 €/měsíc v roce 2025). Byt bude volný od 01.08.2026.

Dům byl postaven v roce 1960, je masivní, dvoupatrový, kompletně podsklepený a má sedlovou střechu. Podle normy DIN 277 má byt 39 m², disponuje prostornou a slunnou terasou a nabízí velký otevřený obytný, jídelní a spací prostor. K bytu patří navíc dvě externí úložné místnosti v podkroví.

Byt se nachází 5 minut autem od veletrhu a letiště Stuttgart. Univerzita Hohenheim je dostupná autem za 10 minut nebo autobusem (linka 73) za 15 minut.

Navíc je dálnice A8 dostupná za méně než 5 minut. Všechno potřebné pro každodenní život – supermarkety, pekárny, lékárny, restaurace apod. – je dosažitelné pěšky během několika minut. Infrastruktura je tedy ideální. Autobus linky 122/120, který vás doveze k metru, se nachází pouhých asi 200 m od bytu. Jezdí linky U6, U7 a U8.

Nově zrekonstruovaná koupelna je obložena šedými dlaždicemi až ke stropu a je vybavena dlažbou, novým umyvadlem, novým sprchovým koutem s prosklenou zdí a novou toaletou. Kromě toho koupelna nabízí místo pro připojení pračky a další prostor pro sušičku. Alternativně mohou být tyto spotřebiče využívány i v pralně v suterénu.

Nová vestavěná kuchyň, včetně sporáku, trouby, lednice a myčky, je k dispozici k bezplatnému užívání. Kuchyň je vybavena šedou dlažbou. V ostatních místnostech jsou hnědé laminátové podlahy. Stěny jsou převážně pokryty drsnou tapetou a čerstvě nabarveny na bílou.

Topení bytu je zajištěno pomocí plynového samostatného topidla, což znamená, že náklady na vytápění se platí přímo dodavateli. V roce 2025 činily průměrně cca 100 €/měsíc a závisí na skutečné spotřebě.