Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyTöging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

Na prodej jsou obě poloviny dvojdomu v klidné, ustálené a nesmírně přátelské osadě v Töging am Inn.

První polovina domu (cca 100 m²) je obyvatelná, ale potřebuje vizuální osvěžení (např. podlahy, stěny, případně samostatnou toaletu).

Druhá polovina domu (cca 90 m²) potřebuje renovaci, ale nabízí velký potenciál – ať už prostřednictvím renovace, spojení obou částí, nebo demolice za účelem rozšíření pozemku.

Univerzální objekt pro rodiny, řemeslníky, investory nebo všechny, kdo chtějí dům utvořit podle svých představ.

Lokalita – Töging am Inn

Töging am Inn je oblíbené město v hornobavorské obci Altötting a nabízí vynikající kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a přírodního prostředí.

Co činí Töging zvláště atraktivním:

Příroda a volnočasové aktivity

• Bezprostřední blízkost k řece Inn s idylickými stezkami na procházky, jogging či cyklistiku

• Krásné oblasti k odpočinku a břehové krajiny

• Koupaliště, hřiště a sportovní kluby v okolí

Infrastruktura a zázemí

• Řada nákupních možností (supermarkety, pekárny, řeznictví, lékárna)

• Restaurace, kavárny, lékaři a každodenní služby snadno dostupné

• Rodinné prostředí s mateřskými školami, základními školami a středními školami v okolí

Dopravní spojení

• Dálnice A94 jen pár minut – rychlé spojení do Mnichova

• Nádraží Töging am Inn s linkami směřujícími do Mühldorfu a Mnichova

• Dobré spojení s Altötting, Burghausenem a Mühldorfem

Kvalita života

• Klidná obytná čtvrť s velmi přátelským sousedstvím

• Ustálená osada, ideální pro rodiny a pro ty, kteří oceňují příjemné prostředí

• Bezpečná lokalita, málo dopravy, spousta zeleně

Töging spojuje venkovský klid s městskou dostupností – ideální pro každého, kdo chce žít pohodově a zároveň zůstat mobilní.

Na prodej jsou obě poloviny dvojdomu v klidné, ustálené a nesmírně přátelské osadě v Töging am Inn.

První polovina domu (cca 100 m²) je obyvatelná, ale potřebuje vizuální osvěžení (např. podlahy, stěny, případně samostatnou toaletu).

Druhá polovina domu (cca 90 m²) potřebuje renovaci, ale nabízí velký potenciál – ať už prostřednictvím renovace, spojení obou částí nebo demolice za účelem rozšíření pozemku.

Univerzální objekt pro rodiny, řemeslníky, investory nebo všechny, kdo chtějí dům utvořit podle svých představ.

První polovina domu – cca 100 m², obyvatelná s nutností modernizace

Rozložení místností:

• Světlý obývací pokoj

• Funkční kuchyně

• 2 dětské pokoje

• 1 ložnice

• 1 kancelář/pracovna

• Koupelna (modernizována v roce 2010)

• Samostatná toaleta

• Sklep

• Podkroví využitelné jako úložný prostor

Stav:

• Obyvatelná, ale doporučuje se modernizace

• Topení funguje bezchybně

• Solidní základní struktura

Exteriér:

• Garáž se společnou místností pro odpadky

• Terasa

Druhá polovina domu – cca 90 m², potřebuje renovaci a nabízí řadu možností

Možnost 1: Renovace

• Perfektní příležitost spojit obě poloviny domu do jednoho velkého rodinného domu

• Ideální pro velké rodiny nebo vícegenerační bydlení

Možnost 2: Demolice nebo renovace

• Prostorná zahrada

• Prostory pro terasy, herní koutky, bazén nebo budoucí novostavbu

• Optimální pro zahradní nadšence nebo pro kreativní přestavbu