Prodej nebytového prostoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízená nemovitost se nachází v průmyslové zóně Basepohl nedaleko Stavenhagenu a zahrnuje průmyslovou parcelu o rozloze 26 564 m² s existující stavbou skladištních a velké garážové haly (rok výstavby 1973) a rozsáhlými zpevněnými volnými plochami.

Klíčové údaje o objektu

Pozemek: 26 564 m²

Užitná plocha budov: cca 2 117 m²

Využití: sklad, dílna, velké garáže

Zpevněné volné plochy: cca 10 000 m²

Budovy v současné době nelze vytápět, neboť byla zřízena centrální dálkové teplo, která byla odstavena. Kancelářské prostory jsou k dispozici, nicméně částečně oddělené. Krátkodobé komerční užití je možné.

Plánovací a právní stav

Platný územní plán (průmyslová zóna)

Bez starých zátěží či znečištění půdy

Bez zbytků válečných účelových střel

Bez omezení stavebních závazků či ochrany památek

Čistý katastr nemovitostí

Energie a fotovoltaika (zásadní přidaná hodnota)

U objektu již existuje platné schválení připojení fotovoltaické elektrárny s výkonem měniče 629,88 kWp.

Připojovací bod se nachází na bezprostředně sousedícím pozemku, který je ve vlastnictví společnosti E.DIS, což eliminuje nutnost zdlouhavých schvalovacích nebo průchozích řízení při pokládce vedení.

To investorům nabízí jasnou časovou a plánovací výhodu a atraktivní podmínky pro ekonomickou realizaci fotovoltaického projektu.

Perspektiva pro investory

Vhodné pro:

- Investory do fotovoltaických elektráren / Energetická aktiva

- Sklady a logistická centra

- Komerční vlastníky

- Přeorientaci / rozvoj areálu

Kombinace velké pozemkové plochy, stávajících budov, zajištěné infrastruktury a schváleného připojení pro fotovoltaiku činí nemovitost obzvláště atraktivní.

Prodej

Bez provize

Možnost krátkodobého předání