Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Byt se nachází v prvním z čtyř pater bytového domu v centru města. Starý dům byl v roce 1949 po válečných škodách částečně znovuvybudován.

Byt se skládá ze tří pokojů, prostornější kuchyně, chodby a koupelny.

Chodba ve tvaru L spojuje koupelnu, kuchyň a dva ze tří pokojů.

Světlý pokoj u chodby se nachází v klidné části orientované směrem do dvora.

Přímo vedle je současná ložnice, která je propojena s prostorným obývacím pokojem. Obývací pokoj opět vede do chodby. Tyto dva pokoje jsou orientovány ke Schillerstraße.

Koupelna a kuchyň se nacházejí u vstupu do bytu a jsou dosažitelné přímo z chodby. K bytu náleží také malá sklepní místnost.

Byt je vytápěn plynovým podlažním topením a ohřev teplé vody je zajištěn rovněž plynem. Náklady na plyn i elektřinu nejsou ZAHRNUTY v provozních nákladech. Pro ně je nutné uzavřít samostatnou smlouvu s dodavatelem.

Centrálně se nachází na rohu Kaiserallee / Schillerstraße a do centra se dostanete během pár minut chůze.

Obchodní možnosti najdete v docházkové vzdálenosti přímo v okolí.

Přípojka na veřejnou dopravu je rovněž přímo před domem.

Koupelna s denním světlem a vanou, stejně jako mírně prodloužená kuchyň s malým dalším koutem, jsou vybaveny dlažbou. V chodbě i pokojích je položen dubový parket.

Místnosti mají dřevěné dveře, částečně s výřezem ze skla. Byt bude předán čerstvě natřený.

Dohodou s předchozími nájemci je možné, v případě zájmu, převzít také kuchyň apod.

Minimální doba pronájmu: 2 roky

Prohlídky se předpokládají ve čtvrtek, 23. 4. 2026, přičemž budete pozváni telefonicky.

Důležité dokumenty: Výplatní pásky, Schufa, dotazník nájemce a potvrzení o platbách nájmu vaší současné bytu.

---

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Podrobné kontaktní údaje naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/