Prodej domu • 354 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o novostavbu počínaje sklepem (UG). Sklep byl díky vynikající podstatě zachován. Vše nad sklepem bylo zbouráno a kompletně znovu postaveno. Tedy se tento objekt fakticky jedná o novostavbu.

V zásadě se jedná o bytový dům s více rodinnými jednotkami, konkrétně o tři oddělené obytné jednotky. Dům je však možné využít také jako velmi prostorný rodinný dům. To nechává kupujícímu volbu, jaké využití objektu upřednostní. Prostorný pozemek nabízí mnoho možností pro úpravu zahrady. Za domem se nachází široký zelený pás, který nelze zastavit žádnou stavbou, což výrazně zvyšuje kvalitu pozemku.

Přízemí (EG):

Velmi prostorný 2,5-pokojový byt s obytnou plochou 136 m². Obsahuje ložnici a otevřený, prostorný kuchyňsko-obývací a jídelní kout s přímým vstupem na velmi velkou terasu (60 m²) a zahradu. Ložnice má vlastní koupelnu s toaletou. Dále je k dispozici samostatná návštěvnická toaleta a oddělená skladovací místnost.

První patro (OG):

Velmi prostorný 3,5-pokojový byt s obytnou plochou 120 m². Nabízí dvě ložnice a otevřený, prostorný kuchyňsko-obývací a jídelní kout s přímým vstupem na velmi velký balkon (30 m²). Dále má prostornou koupelnu s WC, samostatnou návštěvnickou toaletu a oddělenou skladovací místnost.

Střešní patro (DG):

Velmi prostorný 2,5-pokojový byt s obytnou plochou 96 m². Disponuje ložnicí s oddělenou šatnou a otevřeným, prostorným kuchyňsko-obývacím a jídelním koutem s přímým vstupem na loggiu (14 m²). Dále má koupelnu s WC a samostatnou skladovací místnost.

Sklepní podlaží (UG):

Technická místnost, ke každému bytu patří velká sklepní místnost a je zde také společný pokoj pro kola.

Objekt se nachází v slepé uličce bez průjezdného provozu. Leží přímo na okraji obce a nabízí velký klid a rozsáhlé možnosti pro procházky v blízkosti Himmelsgarten. Je to výborná volba pro ty, kteří preferují klidné prostředí, ale zároveň chtějí mít vše během krátké doby dosažitelné. Na silnici B29 s napojením na Štutgart (30 minut) a Aalen (15 minut) se dostanete autem za pouhé 3 minuty, do centra Schwäbisch Gmünd pak za pouhých 5 minut.

Budova je stále ve výstavbě, ale již nyní je dokončena zhruba z 70 %. Díky tomu je možné ještě zohlednit různé přání ohledně výbavy a povrchových úprav. V závislosti na plánovaném využití ze strany kupujícího mohou být půdorysy mírně přizpůsobeny potřebám.