Prodej domu • 276 m² bez realitkyLange Straße, , Sasko-Anhaltsko

K prodeji je rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami v centrální lokalitě Zörbigu. Nemovitost je ideální jako investice s dalším rozvojovým potenciálem.

Dům disponuje prostorným vnitřním dvorem s vlastním, samostatným příjezdem – což je v této lokalitě obzvláště cenná vlastnost. Vlastní vstup na dvůr poskytuje flexibilitu a zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.

Vnější prostor s přístavbou za domem je klidně a chráněně situován a nabízí příjemnou, soukromou atmosféru i široké možnosti využití.

Budova je částečně zrekonstruována. Zároveň však objekt nabízí další potenciál k optimalizaci a zvýšení hodnoty prostřednictvím cílených modernizačních opatření.

Vytápění probíhá pomocí dřeva nebo kamen. Tento systém umožňuje nezávislé a nákladově efektivní zásobování teplem a přispívá k celkově nízké struktuře nákladů na energie.

Alternativně nebo doplňkově k kamnům je možné instalovat moderní infračervené topné panely (thermopaneely).

Kombinace centrální polohy, vlastního vstupu na dvůr a nákladově efektivního vytápění činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro investory.

Nemovitost se nachází v centrální části Zörbigu. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky nebo za několik minut.

V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, pekárna, lékárna, školy, mateřská škola a domov pro seniory. Také lékaři a další poskytovatelé služeb jsou v blízkém okolí.

Doprava je dobře zajištěna: Přes nedaleké státní silnice a dálnice je Bitterfeld, Halle (Saale) a Lipsko dosažitelné během krátké doby. Veřejná doprava se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti.

Kombinace centrální polohy, dobré infrastruktury a stabilní poptávky po bydlení činí toto místo obzvláště atraktivním pro investory.