Pronájem domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Řadový dům v Pfarrkirchenu (PSČ 84347) je nezařízen k pronájmu od 1. července 2026, bez provize.

Dům je rovněž vhodný pro vícegenerační bydlení, avšak maximálně pro 5 osob. Spolubydlící (WG) nejsou vítáni. Bydlení je rozloženo do 3 úrovní:

Přízemí / vstupní hala:

Chodba, šatna, kuchyň s novou kvalitní vestavěnou výbavou (která je již objednaná) s dostatkem prostoru pro jídelní kout, světlý obývací pokoj a hostinská toaleta.

V horním patře se nachází 3 ložnice a koupelna s vanou a toaletou.

Suterén se dvěma místnostmi je možné individuálně přizpůsobit – například jako kancelář, rekreační místnost, hostinský pokoj, či dokonce jako obytná jednotka pro babičku/dědečka nebo dospělé děti. Připojení pro kuchyň jsou také k dispozici. Místnosti mají vstup na terasu a do zahrady, kde se nachází také koupelna se sprchou a toaletou a rovněž prostorný technický pokoj.

V domě je navíc půda s velkým úložným prostor.

Dům byl v roce 2012 kompletně a kvalitně zrenovován:

– zcela nové technické instalace

– celá budova byla zateplena

– nová plynová topení

– nové dveře a okna s trojitým zasklením a roletami (většinou elektrickými)

– kvalitní olejované dubové parkety

– nová zastřešená prostorná jižní terasa (cca 18 m²) s markýzou a bočními skleněnými stěnami, přičemž čelní část je vybavena elektrickými roletami

Základní nájemné činí 1 100 Euro. Součástí je i garáž s elektrickými vraty a parkovací místo. Provozní náklady bez nákladů na vytápění jsou 150 Euro a zahrnují pojištění, pozemkovou daň, odvoz odpadu, vodné a stočné, kominíka a servis topení. Nájemce si sám uzavře smlouvy na odběr plynu a elektřiny.

V případě zájmu prosíme o krátké představení vaší osoby (včetně počtu členů domácnosti) a informace o vaší pracovní situaci a příjmech, případném chovu zvířat a nejbližším možném termínu nastěhování. Příslušné doklady (doklady o příjmech, výpis SCHUFA) budou později vyžádány. Předpokládáme uzavření dlouhodobého nájemního vztahu. Kouření v domě není povoleno.

Dům je v současné době obýván. Prohlídky by byly možné po domluvě. Dům bude předán nájemcům v renovovaném stavu, tj. interiér bude čerstvě (bíle) natřen a parketové podlahy nově olejovány. Domácí zvířata, jako jsou psi a kočky, nejsou vítána.

Nabídka je nezávazná. Vyhrazuje se možnost chyb a změn.

Řadový dům se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě. Centrum okresního města Pfarrkirchen se nachází asi 1 km vzdálené a nabízí obchody, banky, lékařská centra, kavárny, nádraží a kulturní zařízení.

Přibližně 20 minut autem vás dovedou do Dolní Bavorské lázeňské trojúhelníku se svými četnými volnočasovými a wellness nabídkami. Najdete zde vše pro každého: termální lázně, pěší a cyklistické stezky, golfová hřiště (Rottaler Golf- und Country-Club, Bella Vista v Bad Birnbach, Quellness Golfresort v Bad Griesbach atd.).

Autem či vlakem se rychle dostanete do:

• Mnichova cca 140 km,

• Salcburku cca 85 km,

• Passaua cca 55 km,

• nebo k Chiemsee cca 85 km.