Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyHamburger Allee 51b, , Braniborsko

V klidné, ale dobře dostupné obci Berge u Nauen vzniká na bývalém dvoře se vstupy ze tří stran novostavba se dvanácti byty s dvou- a třípokojovými dispozicemi, které zaujmou svou moderní, bezbariérovou konstrukcí a energeticky úsporným vybavením. Zejména senioři a osoby s omezenou pohyblivostí zde naleznou komfortní domov, který již nic nepostrádá. Všechny byty disponují terasou nebo balkonem orientovaným na jih. Třetí budova (dům C), která je stále ve výstavbě, představuje poslední dům v tomto třistranném dvoře.

Výborně vhodné pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí díky bezbariérovému bydlení s moderním vybavením a vysokou kvalitou života

Klidná poloha v Berge u Nauen, přitom s velmi dobrou dostupností do okolí

Byty jsou v současné době ještě ve výstavbě a předpokládá se jejich připravenost k nastěhování v dubnu/květnu 2026.

Moderní vestavěná kuchyň: Každý byt bude vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní od regionálního dodavatele

Podlahové vytápění: Ve všech místnostech zajišťuje podlahové vytápění příjemné teplo a komfort

Bezzpáteřová (podlahová) sprcha: Koupelna je vybavena sprchou bez prahu – snadno se udržuje a poskytuje pohodlí

Výtah: Výtah umožňuje bezbariérový přístup ke všem podlažím

Parkování: Každý byt má své vlastní parkovací místo pro automobil a kolo přímo u budovy

Energeticky efektivní novostavba s nízkými provozními náklady (EH40)

Dokončení a připravenost k nastěhování:

Byty jsou momentálně v procesu výstavby a předpokládá se, že budou dokončeny v dubnu/květnu 2026, přičemž k nastěhování budou připraveny od května.

Aktuální dostupné byty:

WE02: Přízemí, 3 místnosti, 76,09 m² obytné plochy, terasa, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1027 € plus 228 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1355 € měsíčně).

WE03: Přízemí, 3 místnosti, 76,09 m² obytné plochy, terasa, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1027 € plus 228 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1355 € měsíčně).

WE04: Přízemí, 2 místnosti, 80,05 m² obytné plochy, terasa, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1081 € plus 240 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1421 € měsíčně).

WE05: První patro, 3 místnosti, 78,69 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1062 € plus 236 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1398 € měsíčně).

WE06: pronajato

WE07: První patro, 3 místnosti, 75,60 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1020 € plus 227 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1347 € měsíčně).

WE08: První patro, 2 místnosti, 78,92 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 1065 € plus 237 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1402 € měsíčně).

WE09: Podkroví, 2 místnosti, 68,05 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 918 € plus 204 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1222 € měsíčně).

WE10: Podkroví, 3 místnosti, 67,45 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 911 € plus 202 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1213 € měsíčně).

WE12: Podkroví, 2 místnosti, 69,69 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 941 € plus 209 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1250 € měsíčně).

WE06 (Dům B): Podkroví, 2 místnosti, 55,54 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyň. Čistý nájem 806 € plus 167 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro auto, 60 € za novou vestavěnou kuchyň (celkem 1073 € měsíčně).