Nutzen Sie eine hervorragend gelegene Gewerbefläche im Herzen von Mannheim: Direkt am Friedrichsring in der Innenstadt gelegen – ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Dienstleistungen.
Das Ladengeschäft liegt direkt am Friedrichsring und zeichnet sich durch seine sehr gute Sichtbarkeit aus. Ein direkt vor dem Gebäude gelegener Pkw-Stellplatz, der von der Stadt angemietet werden kann, rundet das Angebot ab.
Dank großer Schaufenster sind die Räumlichkeiten gut einsehbar und lichtdurchflutet. 

Das Ladengeschäft besitzt darüber hinaus über Klimaanlagen, die von der Vormieterin überlassen werden. 

Die Einzelhandelsfläche verfügen über eine geteilte Personal-Toilette, welche mit der benachbarten Gewerbeeinheit, geteilt wird. Ein Ausbau der sanitären Anlagen innerhalb der Räumlichkeit wäre allerdings möglich.
Die Immobilie ist in Familienhand und wird auch direkt von einem Mitglied der Eigentümerfamilie verwaltet. Nach einem beinahe 40 jährigen Mietverhältnis suchen wir nun nach neuen Mietern, die diese Ladenfläche langfristig anmieten möchten. Für uns steht das Konzept und die persönliche Passung der Mietinteressenten im Mittelpunkt. 

Sollten Sie Interesse haben, würden wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Idee und ein paar Worte zu Ihnen persönlich freuen.

Bitte beachten Sie, dass wir kein Interesse an gastronomischen Konzepten haben.

Využijte výjimečně situovanou komerční plochu přímo v srdci Mannheimu: přímo u Friedrichsringu v centru – ideální pro maloobchod, showroom nebo služby.
Obchod se nachází přímo u Friedrichsringu a vyznačuje se velmi dobrou viditelností. Nabídku doplňuje parkovací místo pro osobní automobily umístěné přímo před budovou, které lze pronajmout od města.
Díky velkým výkladním oknům jsou prostory dobře viditelné a prosvětlené.

Obchod disponuje také klimatizacemi, které zůstávají v provozu z předchozí nájemkyně.

Maloobchodní plocha zahrnuje sdílené pracovní toalety, jež se sdílí se sousední komerční jednotkou. Přestavba sanitárních zařízení uvnitř prostoru je nicméně možná.
Nemovitost je v rukou rodiny a spravována přímo členem vlastnícké rodiny. Po téměř čtyřicetiletém nájemním vztahu nyní hledáme nové nájemce, kteří by si tuto obchodní plochu chtěli dlouhodobě pronajmout. Pro nás je v popředí koncept a osobní přizpůsobení zájemců.

Pokud máte zájem, uvítáme krátké představení vašeho nápadu a pár slov o vás samotných.

Vezměte prosím na vědomí, že gastronomické koncepty nás nezajímají.

Use a commercially excellent space in the heart of Mannheim: Directly located on Friedrichsring in the city center – ideal for retail, a showroom, or services.
The shop is situated directly on Friedrichsring and is distinguished by its excellent visibility. A car parking space located right in front of the building, which can be rented from the city, completes the offer.
Thanks to large display windows, the premises are very observable and filled with light.

Furthermore, the shop is equipped with air conditioning units that are provided by the previous tenant.

The retail space shares a staff restroom with the adjacent commercial unit. However, an upgrade to the sanitary facilities within the premises would be possible.
The property is family-owned and is managed directly by a member of the owning family. After nearly 40 years of tenancy, we are now looking for new tenants who would like to lease this retail space long-term. For us, the concept and the personal suitability of the potential tenants are paramount.

If you are interested, we would be pleased to receive a brief presentation of your idea and a few words about yourself.

Please note that we are not interested in gastronomic concepts.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 107 m², R7 27, Mannheim, Bádensko-Württembersko

Dostupné od	28. 4. 2026
Číslo inzerátu	1014899
Cena za jednotku	14,02 € / m²

Stav	Před rekonstrukcí
Plocha nebytového prostoru	107 m²

Pronájem nebytového prostoru • 107 m² bez realitkyR7 27 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky