Prodej domu • 681 m² bez realitky, Bavorsko

Wohntraum se vším, po čem srdce touží – takto by se dalo stručně popsat toto luxusní sídlo.

Dovolená ve vlastním domě.

Vnitřní bazén se saunou a prostornou posilovnou.

Na každé úrovni se nachází terasa.

Vila disponuje samostatným bytem, který je v současnosti využíván jako kancelář.

K dispozici je neutrální aktuální znalecký posudek ve výši 1,63 mil. €.

Nemovitost se nachází na konci části Haimendorf města Röthenbach an der Pegnitz.

Vila je postavena přímo u lesa a nabízí nezasahovaný výhled na chráněnou krajinu.

Současná zahrada představuje stavební parcelu o rozloze 585 m² s vlastním vstupem.

Stavební parcela je pronajatá a může být dále zakoupena.

Architektonicky zděná konstrukce s velmi kvalitním vybavením:

- Žulové a parketové podlahy

- Zimní zahrady

- Vodní prvek v obývacím/jídelním prostoru (hala)

- Ústřední topení na olej (venkovní zásobní systém)

- Podlahové topení

- Okna z izolačního skla s dřevěnými/hliníkovými rámy

- 2 otevřené krby

- Wellness zóna s velkým vnitřním bazénem, saunou, soláriem, barem a posilovnou

- Alarmový systém

- 5 koupelen

- 2 hostinské toalety

- 2 technické místnosti

- Prostorná kuchyň s jídelním koutem a spízí

- Průchozí chlazená místnost v suterénu

- 2 garáže s dílnou

- 2 venkovní parkovací místa

- 4 terasy; venkovní zahrada je navržena s velkou péčí a zajištěnou soukromím

- V roce 1995 byla přistavba dokončena a od té doby je průběžně modernizována dle luxusního renovačního standardu.