Pronájem bytu 2+1 • 36 m² bez realitkyHeilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Vysoce kvalitně zrekonstruováno, zakázková kuchyně, zbrusu nová koupelna, prvotní obsazení v roce 2022.

Možné částečně nebo plně zařízené (v ceně zahrnuto)

Byt: puristický design a promyšlené využití prostoru.

Byt se vyznačuje moderním interiérovým zpracováním s vysoce kvalitním vybavením. Světlý byt byl v říjnu 2022 čerstvě zrekonstruován a dokončen. Hlavním lákadlem je zakázková kuchyně s propracovaným posezením od Kuchyňské dílny Öhringen.

Kromě toho nabízí vestavěná kuchyňská linka kvalitní elektrospotřebiče. Také koupelna s denním světlem je zbrusu nová a disponuje prvotřídními armaturami pro sprchu, toaletu a umyvadlo. Obývací pokoj i ložnice mají stejnou velikost a orientují se na východ.

Podlahy v obytných místnostech tvoří vysoce kvalitní masivní dubové parkety značky Haro.

Moderní terazzo dlaždice španělského výrobce Mosaic Factory byly položeny v kuchyni a koupelně.

Přehled místností:

V tomto bytě na podkroví je místo pro vše, co k životu potřebujete: 1 ložnice (11 m²), 1 obývací pokoj (12 m²), 1 vybavená kuchyňská linka s myčkou nádobí, troubou, lednicí včetně mrazákové části, jídelní kout (7 m²), 1 koupelna s dešťovou sprchou, toaletou, umyvadlem a pračkou (3 m²), chodba (3 m²), sklepní místnost (8 m²).

O domě:

Byt se nachází na podkroví vlevo v řadovém domě s 6 byty. Dům je v udržovaném, dobrém stavu. Neexistuje žádné opožděné provádění rekonstrukcí.

V posledních letech byla provedena následující údržba:

• V roce 2022 byla izolována půda

• V roce 2020 byly vyměněny všechny vstupní dveře bytů (protipožární dveře)

• V roce 2017 byla nově dlaždicována sklepní schodiště/vstup do domu a schodiště bylo natřeno

• V roce 2016 byla izolována sklepní strop a instalován nový vstupní systém dveří

• V roce 2014 byl vyměněn kotel na olej s kondenzací

V předchozích letech byla taktéž vyměněna okna v bytech.

Energetický štítek ze dne 16.10.2013: Energetická spotřeba budovy 127 kWh/(m²·rok), primární energetická spotřeba budovy: 64 kWh/(m²·rok), zdroj energie: bioolejové topení.

Oblíbená obytná lokalita v Alt-Böckingen, žádný ruch z ulice, velmi dobrá městská hromadná doprava a silniční napojení ve všech směrech. Byt je vhodný pro singl, pár nebo spolubydlení s přáním po vysokém komfortu.