Pronájem domu 5+1 • 100 m² bez realitkyAn der Hofkoppel 6 b, , Dolní Sasko

Speciální útočiště pro maximálně 4 osoby uprostřed centra Bad Bevensen.

Venkovský dům se nachází na Strampenhofu, zelené oáze v centru s PSČ 29549 Bad Bevensen, An der Hofkoppel 6 b.

Budova byla přestavěna v roce 1976 a rekonstruována v roce 2025.

Dům s pěti malými místnostmi a dvěma koupelnami má přibližně 100 m² obytné plochy a s velkou terasou (s markýzou) přibližně 120 m² užitkové plochy.

Přízemí: Obývací pokoj s krbem, kuchyně, předsíň, hostinská toaleta, ložnice orientovaná na východ s koupelnou se sprchou a úložnou místností se vstupem do sklepa; nový laminátový podlahový kryt v přízemí, schodiště.

Patro: Celkem tři malé místnosti vhodné jako ložnice nebo kanceláře s novou, prostornou koupelnou. Ve všech místnostech i na schodišti je nový koberec.

Pevně vyhrazené parkovací místo před domem: 30 € + 10 € provozní náklady měsíčně

Stání pod krytem (carport): 60 € + 10 € provozní náklady měsíčně

Garáž: 100 € + 20 € provozní náklady měsíčně

V uplynulém roce bylo instalováno nové elektrické topení, pomocí kterého můžete topit individuálně. Předchozí nájemce platil včetně elektřiny příspěvek ve výši 260 € měsíčně.

Prosím, sdělte mi alternativní termíny, kdy bychom mohli provést prohlídku bytu.

Bad Bevensen má velmi dobrou infrastrukturu a příkladnou zdravotní péči s lékaři a klinikami.

Zajímavý je také nabízený zábavní program od společnosti Bad Bevensen Marketing GmbH. Po celý rok se zde konají kultúrní akce, které stojí za návštěvu.

Bad Bevensen se nachází 12 km od Uelzen a 19 km od Lüneburgu. S vlakem Interregio se dostanete do Hamburku během jedné hodiny nebo o něco déle do Hannoveru.

Bad Bevensen – ráj relaxace a propojení s přírodou

Uprostřed srdce Lüneburger Heide se nachází malý, avšak skutečně vzácný poklad severního Německa: Bad Bevensen. Tento lázeňský resort, jemně zasazený do idylické krajiny Dolního Saskka, je místem, kde se každodenní shon jemně odkládá a kde se duše může nadechnout. Zde se zdá, že čas plyne trochu pomaleji, vzduch je o něco čistší a úsměvy lidí o něco srdečnější.

Klenotem tohoto místa je Jod-Sole-Therme, která je známá daleko za hranicemi regionu. Již při prvním kroku do teplých bazénů termální lázně vás obklopí pocit lehkosti. Lecivé vody, obohacené o cenné minerály, pomáhají nejen uvolnit tělo, ale umožňují také mysli se zbavit starostí a nalézt klid. Pobyt v termách je jako cesta k sobě samému – vše je zde navrženo tak, aby podporovalo harmonii a pohodu. Láskyplně zkonstruované saunové prostory, jemné odstíny a tlumené zurčení vody vytvářejí oázu klidu, jakou v takové kvalitě jen zřídka najdete.

Avšak Bad Bevensen nabízí mnohem více než jen svou lázeň. Rozlehlý lázeňský park, který se táhne uprostřed města, zve k pokojným procházkám. Na jaře park rozkvétá nádherným mořem barev a představuje pestrou škálu rostlin, které ohromí každého milovníka přírody. Zde můžete přímo pocítit léčivou sílu přírody: čerstvý vzduch zaplní vaše plíce, jemné zurčení potoků utiší mysl a šelest listí zní jako něžná píseň přírody. A ti, kteří hledají intenzivnější kontakt s přírodou, se mohou vydat po Kneippově bosé stezce a zažít osvěžující zážitek pro tělo i duši.

Také v okolí Bad Bevensen se skrývá řada pokladů. Lüneburger Heide, která se rozprostírá v jemných vlnách a rozlehlých fialových kobercích heidekrautu, zve k dlouhým túrám a cyklistickým výletům. V pozdních letních měsících, kdy je heide v plném květu, se krajina ponoří do jedinečného moře barev, jež působí téměř kouzelně. Zde nalezne turista a milovník přírody téměř nedotčený svět plný tiché krásy, který vzbuzuje pocit pokory a vděčnosti.

Nedaleko Bad Bevensen se nachází staré hanzařské město Lüneburg, místo plné historie a kultury. Staré město v Lüneburgu je samo o sobě uměleckým dílem: charakteristická cihlová gotika, spletité uličky a půvabné malé kavárny zve k dni plnému objevování. Zde cítíte puls minulých dob a neustále vás překvapuje živost, kterou toto město vyzařuje.

Pohodlný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřeným krbem zve k posezení. K dispozici je prostorná terasa a také hostinská toaleta.

V patře se nacházejí tři místnosti s novým kobercem a velká koupelna se sprchou. Upozorňujeme, že všude jsou šikmé stropy a výška místností je přibližně 2,30 m.

Byt by měl být nejlépe pronajat manželskému páru nebo seniorům společně bydlícím ve WG. Avšak je vítána i rodina s maximálně dvěma dětmi.

Makléřská provize se neplatí!

Nový myčka nádobí (650 €), pět stropních lamp, plisé v hostinské toaletě a neutrální šedé závěsy v obývacím pokoji a chodbě jsou převzaty od nájemce za 1 000 €.

Povolení chovu psa není.

V záloze na náklady na vytápění ve výši 210 € je zahrnut také příspěvek na elektřinu ve výši 50 €. Pro tento účel je instalován samostatný měřič. Tuto částku 210 € neplatíte pronajímateli, ale dodavateli energie, kterého si vyberete.

Kabelové vedení a zásuvky pro internet a kabelovou televizi jsou v bytě k dispozici. Můžete si volně vybrat svého poskytovatele. V domě je rovněž umístěno optické připojení od společnosti Lünecom, které lze volně aktivovat.

Nájemné je každoročně upravováno o 2,5 % (průměrná míra inflace) dle postupného nájemního smluvního ujednání. To znamená, že během celé doby trvání smlouvy nedochází k žádnému dalšímu čistému navyšování nájemného.

Tento expozé byl sestaven pro Vás dle nejlepšího vědomí. Základem uvedených informací jsou údaje a/nebo dokumenty, které mi byly poskytnuty jako vlastník nebo od třetích stran. Uvedená cena nájmu slouží pouze k informačním účelům a nejedná se o závaznou nabídku. Výše uvedené informace jsou předběžné a konečnou právní platnost má pouze podepsaná nájemní smlouva. Na požádání Vám zašleme další dokumenty. Nepřebíráme odpovědnost za správnost uvedených údajů.