Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBahnhofstraße 47d, , Hessen

Bydlení se šarmem a vkusem za férovou cenu

Nájemné za 3-pokojový byt v podkroví se skládá následovně: nájemné €965,00, 4 parkovací místa s cenou €30,00 za místo (celkem €120,00), poplatky bez nákladů na topení €245,00, čímž celková cena za bydlení bez topení činí €1.330,00 měsíčně.

Depozit pro tento byt (3MKM) €3.225,00

Dále nabízíme další 3-pokojový byt:

Nové užívání

Nájemné za 3-pokojový byt v přízemí se skládá následovně: základní nájemné €995,00, plus náklady na topení (bez ohřevu teplé vody) €60,00, poplatky bez nákladů na topení €235,00, což dává celkové poplatky s topením (ale bez ohřevu teplé vody) €295,00, a tedy celková cena včetně topení činí €1.290,00 měsíčně.

Depozit pro tento byt (3MKM) €2.985,00

DŮLEŽITÉ PŘEDEM:

- Tento byt je určen maximálně pro 3 osoby.

- Tento byt není vhodný pro sdílené bydlení (Wohngemeinschaft).

Prosíme pouze skutečně vážné zájemce – pokud máte zájem, zašlete nám výstižnou kontaktní žádost. Uvědomte si, prosím, že vaši žádost můžeme zpracovat pouze, pokud nám prostřednictvím kontaktního formuláře, který nabízí realitní portál, zašlete kompletně vyplněnou písemnou žádost a uvedete telefonní číslo, na kterém vás lze kontaktovat.

Bydlení se šarmem a vkusem za férovou cenu

V energeticky úsporném domě lze tento byt vytápět již bez fosilních paliv (plyn, olej, dřevo) – energetické náklady jsou předem spočitatelné.

Velmi klidná, centrální poloha, balkon.

Vysoce kvalitní vybavení:

Koupelna s dostatkem denního světla, se sprchou a vanou, navíc s přídavným přechodovým topením, velmi prostorná a kompletně obložená dlažbou.

Nová vestavěná kuchyně s nepřímým osvětlením, sporák se všemi doplňky, sklokeramická varná deska, myčka, lednice, samostatný mrazicí prostor, digestoř, tlumení zásuvek, extra vysoké skříně – velmi prostorná.

Nové užívání po rekonstrukci.

Celá budova je izolována dle nejnovějších opatření proti tepelným ztrátám.

Vlastní topná jednotka s volitelným provozem na plyn či elektřinu.

Vlastní klimatizace s tepelným čerpadlem.

Úložné prostory pro kola.

Naše byty jsou také ideální pro alergiky, jelikož jsou vybaveny vysoce kvalitními laminátovými podlahami i dlažbou.

Velmi klidná a centrální poloha.

Optimální napojení na veřejnou dopravu.

Vynikající infrastruktura (rychlé spojení na dálnice, obchody, lékaře, školy, školky, možnosti pro rekreaci, sport, volný čas, turistiku, cyklistiku atd.).

Tato vysoce kvalitní bytová rezidence se nachází přímo u zastávek veřejné dopravy. Bydlíte centrálně, ale zároveň v klidu!

Groß Bieberau je atraktivní komunita. Díky výhodné poloze na okraji Odenwaldu a blízkosti k městu získáte v Groß Bieberau vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit.

Díky novému Lohberg-tunelu v Nieder-Ramstadt a nové trase silnice B426 v Eberstadtu se během cca 10 minut dostanete na vjezd na dálnici BAB A5 v Darmstadtu-Eberstadt/Pfungstadt. Za méně než 10 minut dosáhnete silnice B26 směrem na východ, odkud jsou dobrá spojení do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy.

K dispozici jsou rovněž dobré autobusové a vlakové spojení do oblasti Rýn/Majna a Odenwaldu.

S Odenwaldbahnem vzdáleným 1,5 km (jede každých 20 – 30 minut) se dostanete za cca 20 minut na nádraží Darmstadt Nord a za zhruba 25 minut na hlavní nádraží v Darmstadtu.

Hlavní nádraží ve Frankfurtu je dosažitelné za 40 až 55 minut při stejném intervalu.

Darmstadt je dosažitelný přibližně za 15 minut.

Infrastruktura (v okruhu cca 400 metrů):

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, školka, základní škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava.

Velmi kvalitní, exkluzivní vybavení:

Vysoké stropy – patrný prvek, který dělá dojem.

Keramické dlaždice a exkluzivní laminát.

Nové užívání po rekonstrukci.

Velká skladovací místnost přímo v bytě.

4 parkovací místa pro automobily.

Extra úložné prostory pro kola (již započítané v nájemném).

Prostorná vestavěná kuchyň s kompletním vybavením a odvětráním (již započítané v nájemném).

Závěsné tyče (již započítané v nájemném).

Osvětlení s LED žárovkami instalované již v chodbě, koupelně apod.

Elektrické žaluzie.

Podlahové vytápění s digitálním ovládáním.

Moskytiéry v ložnicích.

Sprcha a vana v koupelně s denním světlem.

Velká úložná místnost v obytné části.

Balkon s venkovními zásuvkami.

Klimatizace s tepelným čerpadlem, která chladí, topí, ventiluje a odvlhčuje.

V koupelně se nachází velmi velké elektrické střešní okno s vnitřními žaluziemi a dešťovým senzorem.

DSL připojení.

Satelitní zařízení v obytných a ložnicových prostorách.

Telefonní a televizní připojení v celé obytné zóně.

Skvělý byt v atraktivní rezidenci.

Nebudete zatíženi vysokými náklady na energii, neboť jsme v našem domě kladli důraz na úsporu energie a pohodlí – navíc klimatizace s tepelným čerpadlem přináší ještě větší komfort. V poplatcích jsou samozřejmě zahrnuty i náklady na úklid schodiště. Nechte se mile překvapit!

Vážení zájemci, prosíme vás, abyste při žádosti o náš krásný byt uvedli telefonní číslo, na kterém vás můžeme kontaktovat. Na e-mailové dotazy bez uvedeného telefonního čísla nebudeme reagovat. (Nejlepší je přímo telefonický kontakt.)

K podání žádosti o tuto nemovitost potřebujeme následující dokumenty:

• Sebeohodnocení (Selbstauskunft)

• SCHUFA – kontrolu bonity

• Důkaz o příjmu

• Potvrzení o platbách nájmu

• Doklad totožnosti

• Prohlášení o ochraně osobních údajů

Požádejte o náš dotazník pro nájemce.