Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyLindenstraße 32, , Braniborsko

Tento dvoupokojový byt o přibližně 72 m² obytné plochy se nachází v modernizovaném stavu. Obytné místnosti jsou opatřeny moderním laminátovým parketovým podlahovým krytem ve venkovském stylu. Chodba a kuchyň mají světlou dlažbu.

Je třeba vyzdvihnout prostornou koupelnu s přirozeným denním světlem, která disponuje velkou vanou a sprchou. V oblasti vany byly použity prvotřídní prvky z přírodního kamene. Každodenní luxus pak poskytují dvě oddělená umyvadla. Dále je v koupelně možné bez problémů umístit sušák na prádlo, aniž by rušil ostatní prostor.

V bytě se nachází vestavěná kuchyň patřící současné nájemkyni, která je vybavena lednicí, sporákem, varnou deskou a integrovaným mycím zařízením. Kuchyň si může převzít předchozí nájemkyně – k jednání za 2 000 EUR.

K bytu náleží také venkovní parkovací místo na dvoře, které je třeba pronajmout za 45 EUR měsíčně. Další parkovací místa jsou k dispozici k pronájmu. Byt se nachází ve vyšším přízemí, takže je potřeba překonat jen několik schodů.

Pronájem je možný ihned.

V květnu 2021 byla v domě instalována nová plynová ústřední topení.

Byt se nachází ve Veltenu, nedaleko městské hranice Berlína. Nachází se v pečlivě udržovaném domě s 6 byty, s příjemnými nájemníky. Obytný komplex leží relativně centrálně ve Veltenu s přímým autobusovým spojením přímo před domem.

Okolní zástavba je převážně tvořena rodinnými domy.

Obchodní možnosti, školy, jesle a zařízení zdravotní péče jsou v těsné blízkosti snadno dostupné.

Doprava veřejnou hromadnou dopravou je také zajištěna – přímo před domem se nachází autobusová zastávka s napojením na S-Bahn a regionální vlaky.

Velten nabízí obyvatelům spoustu přírody, jako jsou cyklostezky, jezdecké trasy a koupaliště, například Bernsteinsee.

- Laminátová podlaha (podlaha v podobě venkovských dřevěných prken)

- Vzájemná řečová soustava

- Koupelna s připojením na pračku

- Koupelna s oknem / dvě umyvadla / sprchou a vanou

- Bezpečnostní vstupní dveře

- Venkovní parkovací místo (pronajímá se zvlášť)

Přehled nákladů:

795 EUR čistý nájem

60 EUR služby

99 EUR náklady na topení

45 EUR nájem parkovacího místa

999 EUR celkový nájem

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

K žádosti o pronájem je třeba doložit následující dokumenty:

- vyplněné osobní prohlášení (Selbstauskunft)

- poslední tři výplatní pásky

- u studentů/učňů: ručení rodičů

- aktuální výpis z registru dlužníků (Schufa)

- potvrzení o bezdlužnosti nájemců od současného pronajímatele

V případě negativních záznamů v registru Schufa prosíme, aby o kontaktování nedocházelo.