Prodej domu 5+1 • 129 m² bez realitkyOberanger 19, , Bavorsko

Jednokomorový, atraktivní a zcela zrekonstruovaný rodinný dům je ihned k prodeji. Nemovitost vám nabízí pět příjemných místností, které si můžete zařídit podle vlastního vkusu. K dispozici je také malá zahrádka. Celková plocha pozemku činí 100 m². Dům byl dle energetického štítku postaven v roce 1941 a v 60. letech byl ještě přístavbový. Pro vytápění byla instalována zbrusu nová plynová centrální topení s ohřevem vody značky Viessmann, spolu s radiátorem v každé místnosti. Dále jsou zde umístěna a připojena dřevěná kamna. Kuchyň je vybavena malým kuchyňským koutem a elektrospotřebiči.

Dům byl modernizován a částečně rekonstruován v letech 2018 až 2021 a je ihned k nastěhování. Během této doby byla obnovena elektroinstalace, vyměněny vodovodní potrubí a přidána tepelná izolace. Díky tomu je dům technicky i v každém ohledu na nejmodernější úrovni.

Podlahy v obytných místnostech a chodbách jsou vybaveny moderními vinylovými či laminátovými podlahami. Jak balkon, tak koupelna byly nově obloženy dlažbou. Stěny byly nově omítnuty a natřeny. V hlavní budově byla původní okna nahrazena plastovými okny s trojitým zasklením, v přístavbě pak okna s dvojitým zasklením. Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchou a sušičem ručníků.

K dispozici máte také hobby místnost (podkroví).

Prodej je prováděn soukromou osobou, což znamená, že se neúčtují makléřské poplatky. Makléřské poptávky nejsou žádány.

Dům se nachází poměrně centrálně v Eichendorfu, na klidné vedlejší ulici, asi 150 metrů od centra města (radnice), a je ideální jak pro rodinu, tak pro důchodce. Okolí je klidné, přátelské a ochotné pomoci. Eichendorf je malebné město, nedaleko Landau u řeky Isar.

V bezprostřední blízkosti – cca 1 až 5 minut chůze – naleznete mnoho obchodů, lékárnu, lékaře, banky a další zařízení pro každodenní potřeby. Základní a střední škola, mateřská škola a sportovní zařízení jsou samozřejmě také k dispozici.

Město se nachází přibližně 15 km od Landau, asi 30 km jihovýchodně od Deggendorfu a kolem 35 km východně od Dingolfingu. Dostupnost dálnice A92 je zajištěna přibližně 15 minutou jízdy autem.

Dále jsou uvedeny následující vybavení: laminát, vinylový laminát, dlažba, tři dřevěná kamna, plynový centrální topný systém s ohřevem vody, radiátory v každé místnosti, fasáda s tepelnou izolací, okna s trojitým zasklením, podkroví izolované kamennou vlnou a OBS deskami, částečně nová elektroinstalace, LED osvětlení v každé místnosti, a možnost parkování přímo před vchodem (bezplatné veřejné parkoviště).