Pronájem nebytového prostoru • 1 m² bez realitkyIm Tiefenbruch 5, , Dolní Sasko

Im Gewerbegebiet Nord in Lehrte vznikají různé skladové haly a XXL garáže s perfektním napojením na dálnice.

DŮLEŽITÉ

Nejedná se o obyčejné montované haly, ale o masivně zdivené jednotky z pórobetonu (tloušťka stěny 24–30 cm).

Střecha je tvořena 12 cm silnými, izolovanými sandwich panely – ideální pro vyvážené vnitřní klima.

Obecné informace:

- kompletně dlažbený příjezd

- bezbariérové vjezdy do hal / garáží

- možnost otáčení vozidel

- videon dohled

- přístup 24/7

- vynikající napojení na dálnice

- pozemek je osvícen

Prosím, přečtěte si vybavení garáží a hal s kancelářemi.

Dostupné jednotky:

XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 1:

56 m² (7 metrů hluboká, 8 metrů široká a cca 5,50 metrů vysoká)

XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 2:

64 m² (8 metrů hluboká, 8 metrů široká a cca 5,50 metrů vysoká)

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘEM TYP 1:

171 m² (rozděleno na 126 m² v přízemí a 45 m² v patře)

V patře se nacházejí 2 kanceláře a 1 koupelna.

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘEM TYP 2:

191 m² (rozděleno na 141 m² v přízemí a 50 m² v patře)

V patře se nacházejí 2 kanceláře a 1 koupelna.

Poznámka k využití:

Jednotky jsou ideální pro skladování, logistiku a průmyslové využití.

Nejsou povoleny:

- provoz autoservisů

- použití zdvihacích plošin

V případě zájmu je možné domluvit termín pro prohlídku.

Vybavení XXL SKLAD / GARÁŽÍ TYP 1 a TYP 2:

- průmyslově vyhlazená betonová podlaha

- izolovaný elektrický sekční vrat (průjezd 3,50 metrů vysoký a 3 metry široký)

- dodatečný vchod vlastními dveřmi

- osvětlení a elektrické připojení

- výška stropu přes 5 metrů

- izolovaná střecha

- okna ve výšce přes 4 metry (pevný prvek)

- volitelně dostupné sanitární zařízení

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘEM TYP 1:

171 m² (rozděleno na 126 m² v přízemí a 45 m² v patře)

V patře se nacházejí 2 kanceláře a 1 koupelna.

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘEM TYP 2:

191 m² (rozděleno na 141 m² v přízemí a 50 m² v patře)

V patře se nacházejí 2 kanceláře a 1 koupelna.

Vybavení SKLADOVÉ HALY S KANCELÁŘEM TYP 1 a TYP 2:

- průmyslově vyhlazená betonová podlaha

- 2 izolovaná elektrická sekční vrata (průjezd 3 metry vysoký a 3 metry široký)

- dodatečný vchod vlastními dveřmi

- osvětlení a elektrické připojení

- výška stropu cca 7 metrů

- izolovaná střecha

- 2 velká okna ve výšce přes 6 metrů (pevný prvek)

- koupelna v 1. patře

- 2 kanceláře v 1. patře (viz půdorys)

- internetové připojení v kancelářích

- dlažba v kancelářích

- připojení pro kuchyňský kout v kancelářích