Prodej bytu 6+1 • 159 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

*Elegantní, světlem zalitý 6-pokojový byt v historické budově ve 4. patře přední části s západním balkonem a širokým výhledem, 6 pokoji, 2 koupelnami a dvěma vstupy v žádané, klidné centrální lokalitě ve městě*

Tento výjimečný 6-pokojový byt se nachází v impozantní berlínské historické budově z roku 1911, která uchvátí svým reprezentativním vstupním halem, pečlivě upravenou předzahradou a zeleným nádvořím. Udržované schodiště a výtah podtrhují nadstandardní charakter domu. Malá společenství vlastníků zajišťují příjemnou atmosféru – byty jsou převážně obývány samotnými vlastníky. Budova se skládá z přední části, kde jsou na každém patře pouze dva byty, a ze dvou bočních křídel, kdy je na každém patře pouze jeden byt – což zaručuje vzácnou míru soukromí přímo uprostřed města.

Prostorně uspořádaný byt nabízí na šesti místnostech ideální domov pro velké rodiny či osoby s potřebou dostatku prostoru. Čtyři ložnice – dvě z nich se praktickými palandami – nabízejí různé možnosti využití. Velký obývací pokoj s přímým vstupem na západní balkon poskytuje široký výhled na město a zve k odpočinku. Obytnou část doplňuje i prostorná jídelna s otevřenou kuchyní, která se stává centrálním místem každodenního setkávání.

Dvě koupelny – jedna se sprchou a druhá s vanou – poskytují každodenní komfort a flexibilitu. Samostatná místnost pro pračku a sušičku přidává na funkčnosti. Zvláštní pozornost si zaslouží mimořádně velké úložné prostory: tři věšáky, vestavěné skříně a dvě komory (velká i malá) umožňují udržet pořádek a dostatek místa.

Dalším lákadlem jsou dva možné, navzájem nezávislé vstupy do bytu – přes schodiště přední části nebo přes schodiště bočního křídla. To nabízí flexibilní možnosti využití, například pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a práce.

K bytu patří také suchý sklepní kóje. Vytápění je zajištěno výhodným dálkovým topením. Volitelně lze zakoupit dvě samostatná parkovací místa v podzemní garáži, každé s vlastním katastrálním číslem.

Lokalita přesvědčí svou dokonalou kombinací klidu a městského života: byt se nachází na klidné cyklistické ulici, kde je provoz omezen pouze na místní obyvatele, a zároveň je extrémně centrálně situován. Školy, školky a řada obchodních možností jsou pohodlně dostupné pěšky. Napojení na městskou hromadnou dopravu je výborné – několik linek metra je dosažitelných během několika minut. Navíc vás nedaleký Volkspark zve k relaxačním procházkám a volnočasovým aktivitám v zeleném prostředí.