Prodej domu 7+1 • 166 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na prodej je zde udržovaný rodinný dům vhodný pro jednu až dvě rodiny.

Dům byl postaven v roce 1966 a mezitím částečně zrekonstruován.

Střecha byla v roce 2004 nově pokryta a centrální olejové topení značky Viessmann bylo v letech 2000 až 2001 obnoveno.

V téže době byla také obnovena dvojitě zasklená okna.

V přízemí i patře se nachází velká ložnice a dále 1 pokoj, který lze využít jako dětský, hostinský nebo kancelářský.

V přízemí je vestavěná kuchyň z pravého dřeva a přilehlá jídelna.

Koupelna v přízemí byla v roce 2025 částečně zrekonstruována na podmínky odpovídající potřebám seniorů a osob se zdravotním postižením – s bezbariérovou sprchou.

V patře máte k dispozici velký otevřený obytný prostor s přístupem na balkon.

Elektrické rozvody v patře byly v roce 1997 obnoveny a jsou vybavené samostatným elektroměrem.

Dům má kompletní sklep a také prostorný půdorys se dvěma zařízenými pokoji.

Na zadní straně domu se nachází přístavba ve formě dřevěného a technického kóje.

Ve sklepě je garáž s velkou dílnou, dále dva úložné místnosti a kotelna se samostatným prostorem pro nádrž.

Pozemek nabízí dostatek místa pro děti, carport a výsadbu.

Energetický průkaz a aktuální znalecký posudek od zákonně pověřeného znalce jsou k dispozici.

Vyšší Westerwald, jehož oblast zahrnuje i Neustadt/Westerwald, je známý pro svou zdravou přírodu a nabízí návštěvníkům možnosti sportu, volnočasových aktivit, zimních sportů, kultury a zábavy. Rekreační oblast „Vyšší Westerwald“ je považována za ideální turistickou oblast v nádherné nadmořské krajině s přírodními rezervacemi Wacholderheide a Holzbachschlucht. Známá turistická stezka Rothaarsteig vede přes nedalekou oblast Fuchskaute a také 235 km dlouhá trase WesterwaldSteig (od Herborn do Bad Hönningen) prochází jedním z nejkrásnějších středohorských pásů Německa těsně kolem Neustadt/Westerwald.