Prodej domu 7+1 • 211 m² bez realitky, Dolní Sasko

Toto prostorné a velmi všestranně využitelné rodinné domus se samostatným samostatným bytovým přístavkem se nachází v klidné obytné oblasti Huntlosen a nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo využití jako prostorný rodinný dům.

Nemovitost zaujme promyšleným dispozicemi s celkovou obytnou plochou cca 211 m², rozloženou do dvou plnohodnotných bytových jednotek. Udržovaná pozemek o rozloze 939 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, milovníky zahrad a rodiny.

Dům disponuje:

• Byt v přízemí: cca 106 m²

• Byt v podkroví: cca 105 m² včetně balkonu a střešní terasy

Obě jednotky mají takřka identické dispozice a každá nabízí:

• 3 pokoje

• plně vybavenou kuchyň

• prostornou koupelnu s podlahovým vytápěním

Kromě toho má přízemí samostatné hostinské WC.

Výjimečným prvkem je kamenný krb integrovaný do obývacího pokoje, který zajišťuje útulnou atmosféru. Světlý obývací pokoj v přízemí se vyznačuje velkými prosklenými dveřmi s přímým vstupem na umírněnou terasu.

Vybavení

Nemovitost nabízí kvalitní a komfortní vybavení:

• Dvě plnohodnotné bytové jednotky (přízemí a podkroví)

• Každá s vestavěnou kuchyní

• Prostorné koupelny s podlahovým vytápěním v obou jednotkách

• Hostinské WC v přízemí

• Kamenný krb v obývacím pokoji v přízemí

• Světlé obytné prostředí díky velkým okenním plochám

• Terasa v přízemí

• Malý balkon a prostorná střešní terasa v podkroví

• Garáž s elektrickými vraty

• Další krytý parkovací stání se sklepem a dostatkem úložného prostoru

• Prostorný pozemek s mnoha možnostmi využití

Pozemek a venkovní prostory

Pozemek o rozloze cca 939 m² nabízí spoustu prostoru pro individuální úpravy. Ať už jde o zahradu, hřiště pro děti nebo útočiště pro relaxaci – zde existuje řada možností.

Kombinace garáže, krytého parkovacího stání a dodatečného úložného prostoru ve sklepě poskytuje dostatek místa pro vozidla, kola a zahradní nářadí.

Možnosti využití

Tato nemovitost je mimořádně flexibilní:

• Vícegenerační dům (dvě oddělené bytové jednotky)

• Vlastní bydlení + pronájem přístavkového bytu

• Prostorný rodinný dům pro rodiny s vyšší potřebou prostoru

Popis lokality

Městská část Huntlosen patří k obci Großenkneten v okrese Oldenburg a vyznačuje se svou klidnou, přírodou obklopenou atmosférou.

Huntlosen nabízí atraktivní kombinaci venkovské idylky a dobré infrastruktury:

• Železniční spojení s přímým spojením do Oldenburgu a Bremenu

• Možnosti nákupu, školy a školky v blízkém okolí

• Rychlá dostupnost dálnice A29

• Vysoká hodnota volnočasových aktivit díky lesům, cyklistickým a turistickým stezkám

Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými čtvrtěmi, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny, ty, kteří hledají klid, a milovníky přírody.

Tato nemovitost spojuje prostornost, flexibilitu a kvalitu bydlení v atraktivní lokalitě. Ať už jako vícegenerační dům nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu – otevírá se zde řada možností.

Ideální domov pro všechny, kteří si cení prostoru, klidu a všestranného využití.

Specifikace:

• 2 vestavěné kuchyně

• 2 koupelny se sprchou a podlahovým vytápěním

• Kamenný krb v přízemí

• Garáž s elektrickými vraty

• Krytý parkovací stání s velkým sklepem

• Prostorná udržovaná zahrada

• Rodinný dům s přístavkovým bytem

• 2 samostatné vchody