Prodej bytu 5+1 • 91 m² bez realitky, Porýní-Falc

Zde je překlad do češtiny:

K prodeji je multifunkční a dobře řešený 5-pokojový byt s přibližně 90,5 m² obytné plochy, který se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě ve Weißenthurmu.

Byt, který se nachází v prvním patře, zaujme promyšleným rozložením místností a nabízí tři ložnice, obývací pokoj a samostatnou jídelnu, což poskytuje řadu možností využití – ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo flexibilní uspořádání prostoru.

Zvláštním lákadlem je balkon a navíc i zimní zahrada o výměře přibližně 19 m², která jako doplňkový prostor přidává další možnosti užití.

Dalším velkým plusem je přibližně 90 m² velká zahrada určená k výlučnému užívání – ideální pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Nabídku doplňuje vlastní garáž a další parkovací místo.

Součástí bytu je také zabudovaná kuchyň.

K bytu náleží rovněž vlastní sklep. Obyvatelé mají také k dispozici společnou prádelnu a sušárnu.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v ulici Berliner Straße ve Weißenthurmu, v klidné rezidenční ulici s příjemnou domácí atmosférou. Obchody, pekárny, lékárny, fitness centrum a další zařízení denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení je velmi dobré: Linky vlaků RB23 a RB26 umožňují rychlé spojení s okolními městy. Blízkost řeky Rýn a zelených ploch navíc nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek na čerstvém vzduchu.

Vybavení:

– Obývací pokoje a ložnice: laminátová podlaha

– Kuchyně, koupelna a chodba: dlaždice

– Zimní zahrada: dřevěné podlahové desky

Zvláštní vlastnosti:

– přibližně 90,5 m² obytné plochy

– 5 pokojů

– Balkon a navíc zimní zahrada

– Zahrada určená k výlučnému užívání

– Garáž + parkovací místo

– Sklep + společné prostory

Poznámka k obytné ploše:

Zimní zahrada a dodatečný balkon představují pozdější stavební úpravy a nebyly zahrnuty do výpočtu obytné plochy (podlažní plán).