Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 6 minut pěšky • ParkováníDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Tato okouzlující 3-pokojová byt se nachází v prvním patře více rodinného domu postaveného přibližně roku 1960, který celkem obsahuje 12 bytových jednotek.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
S obytnou plochou přibližně 58 m² nabízí promyšlené řešení dispozic a je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který poskytuje další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Dvě dobře rozmístěná ložnice otevírají flexibilní možnosti využití – například jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach individuellen Vorstellungen.
Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vaření a úpravu dle individuálních představ.
Das Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet.
Koupelna s dostatkem denního světla je světlá a funkčně zařízená.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gemütlich und parktisch, mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Celkově působí byt útulně a prakticky, s potenciálem pro osobní úpravy.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Nabídku doplňuje vlastní sklepní komora, která poskytuje další úložný prostor.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Součástí bytu je také venkovní parkovací místo pro automobil, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Je to atraktivní příležitost jak pro majitele, tak i pro investory.
Die Wohnung mit Stellplatz ist seit Ende 2015 für 485,-- €/Monat (kalt) vermietet.
Byt s parkovacím místem je pronajat od konce roku 2015 za 485 € měsíčně (bez poplatků za služby).
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Lagerlechfeld der Gemeinde Untermeitingen, im südlichen Landkreis Augsburg.
Byt se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě ve čtvrti Lagerlechfeld obce Untermeitingen v jižním okrese Augsburg.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit überwiegend niedriger Bebauung und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld.
Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými čtvrtěmi převážně s nízkou zástavbou a nabízí harmonické, rodinně přívětivé prostředí.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je snadno dostupné.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister.
V bezprostředním okolí se nacházejí supermarket, pekárny, lékárny a další služby.
Auch Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und unterstreichen die Attraktivität des Standorts insbesondere für Familien.
V místě jsou také mateřské školy a školy, což podtrhuje atraktivitu lokality zejména pro rodiny.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B17, wodurch die Städte Augsburg und Landsberg am Lech zügig erreichbar sind.
Díky výhodné dopravní dostupnosti se rychle dostanete k spolujezdní silnici B17, díky níž jsou města Augsburg a Landsberg am Lech dobře dostupná.
Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut und bietet eine praktikable Alternative für Pendler.
Kromě toho je veřejná doprava dobře rozvinutá a nabízí praktickou alternativu pro dojíždějící.
Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Přírodní okolí s rozlehlými poli, loukami a cyklostezkami zajišťuje vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich direkt vor der Haustür genießen.
Procházky, sportovní aktivity nebo odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu si lze užít přímo před domem.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Celkově lokalita oslovuje svou úspěšnou kombinací klidu, dobré infrastruktury a atraktivní dopravní dostupnosti – ideální jak pro majitele, tak pro investory.
- Öl-Zentralheizung
- Ústřední topení na olej
- Kunststofffenster
- Plastová okna
- Fliesen- u. Laminat-Bodenbeläge
- dlažba a laminátové podlahy
- Tageslicht-Bad
- Koupelna s denním světlem
- Einbauküche
- Vestavěná kuchyň
- Süd - Balkon
- Balkon orientovaný na jih
- Abstellraum im Keller
- Úložný prostor ve sklepě
- KFZ-Stellplatz im Freien
- Venkovní parkovací místo pro automobil
- Hausgeld 250,-- Euro/Mon.
- Měsíční poplatek 250 €
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703
Registgericht: AG Ulm HRA 727927
Registrární soud: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Zástupce: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Registrární soud: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Jednatelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
V okolí nemovitosti najdete
