Prodej domu • 209 m² bez realitkyTischlerstraße 7, , Dolní Sasko

Prodáváme v Gifhorner řemeslnické čtvrti pozemek s masivním rodinným domem pro 1–2 rodiny o více než 200 m² obytné plochy. Dům disponuje mnoha velkými a světlými pokoji, sklepem, podkrovním prostorem, dvěma terasami a garáží. Z horního patra je možné mít výhled přes celou čtvrť.

V horním patře se nachází pět prostorných, světlých ložnic a koupelna s vanou i sprchou. Odtud je ze všech stran nádherný široký výhled na okolí.

V přízemí je velká jídelní kuchyň, velmi velký obývací pokoj, pokoj pro hosty, sprchová koupelna, hostinská toaleta a dva užitkové místnosti.

Obývací pokoj má velké okno zabírající celou podlahu s posuvnými skleněnými dveřmi vedoucími na větší západní terasu a otevřený krb. Jídelní kuchyň vede na menší terasu na jih. Ve většině přízemí je podlahové topení.

Budova je téměř zcela podzemně opatřena vnějšími vstupy. Na půdě je spousta suchého úložného prostoru.

K pozemku náleží garáž s příjezdovou cestou.

Na zahradě se nachází travnatá část a přírodní část. Obě oblasti odděluje plot.

Dům se nachází na směrnicovém rohu ulic Tischlerstraße v řemeslnické čtvrti Gifhornu. Automobilovou dopravou je v 2 minutách dosažitelná východní tangenta do Wolfsburgu, na kole je 10 minut do pěší zóny Gifhornu. V okruhu do 50 m vzdušnou čarou začíná rozsáhlý les s několika menšími jezery, kterým protéká řeka Aller.

Od jeho vzniku byl dům několikrát modernizován: okna, topení (plynové topení nejmodernějšího provedení), střešní izolace mezi krokvemi, střešní okna, krytina, střešní tašky. Zdění je dvojité s uprostřed umístěnou izolační vrstvou. Na části rovinné střechy byly instalovány solární kolektory, které zajišťují velkou část ohřevu teplé vody.

Plocha pozemku se neshoduje s oplocenou plochou. Odchylky jsou patrné v situačním plánu. Carport vedle garáže a travnatá plocha za ním patří sousednímu pozemku.

Prosím, žádosti makléřů.