Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyBarbarossastraße 43 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Tento prostorný a čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s přibližně 103 m² obytné plochy se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v atraktivní části Oberstadt v Mönchengladbachu.

Byt prošel komplexní modernizací a nabízí světlý, čistý a současný stav. Kvalitní parkety z masivního dřeva byly přebroušeny a nově zapečetěny, stěny i stropy byly čerstvě natřeny na bílou barvu. Vnitřní dveře byly zrenovovány, bíle lakovány a opatřeny novým kováním. Stejně tak byla modernizována kuchyň, koupelna i návštěvnická toaleta.

Je třeba zdůraznit prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení. Od odpoledne je obývací pokoj zaléván sluncem, čímž vytváří teplou a přívětivou atmosféru až do večerních hodin.

Balkon se táhne podél celé délky obývacího pokoje a ložnice a nabízí spoustu místa k odpočinku – což je opravdové přednostní rys bytu. Díky své poloze u tichého vnitřního dvoře, obklopeného zelení, se zde vytváří téměř soukromé útočiště přímo v srdci města. Zde si můžete vychutnat klid, přírodu i sluneční svit – daleko od dopravního hluku a každodenního shonu.

I ostatní místnosti jsou světlé, přívětivé a prakticky uspořádané. Ložnice a další pokoj, který lze ideálně využít jako dětský pokoj nebo domácí kancelář, disponují praktickými vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. V obývacím pokoji zase vestavěné skříňové prvky přispívají k dalšímu úložnému prostoru a funkčně doplňují prostorný půdorys bytu.

Byt bude pravděpodobně k nastěhování od 1. června 2026.

Byt se nachází v oblíbené části Oberstadt v Mönchengladbachu – centrálně a přitom příjemně klidně.

Centrum města je dosažitelné pěšky. Obchody, lékaři, lékárny, školy, školky i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Zároveň poloha u klidného vnitřního dvoře plného zeleně nabízí tiché a uvolněné bydlení.

Kombinace dobré infrastruktury, městské blízkosti a příjemného bydlení činí z tohoto umístění mimořádně atraktivní volbu pro páry, malé rodiny i pracující.

• První nastěhování po renovaci

• Kvalitní parkety z masivního dřeva, přebroušené a nově zapečetěné

• Čerstvě natřené stěny a stropy

• Opravené, bíle lakované vnitřní dveře s novým kováním

• Modernizovaná vestavěná kuchyň (nový sporák, trouba a myčka)

• Modernizovaná koupelna

• Modernizovaná návštěvnická toaleta

• Velký, krytý balkon

• Praktické vestavěné skříně v ložnici a dětském pokoji

• Vestavěné skříňové prvky v obývacím pokoji

• K dispozici sklep

• V domě je výtah

Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátké představení sebe či své domácnosti spolu s informacemi o povolání, velikosti domácnosti a požadovaném termínu nastěhování.

Prohlídky jsou možné po domluvě.

Byt bude pravděpodobně k nastěhování od 1. června 2026.