Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato kompletně zrekonstruovaná 3-pokojová bytosť na první pohled zaujme: nové podlahy, nové koupelny, nová okna, nová vrata – zde bylo vše důsledně obnoveno od základů. Vstěhujete se a nemusíte se o nic starat.

Bylo kompletně zrenovováno:

• Koupelna kompletně nově navržena

• Vinylová podlaha kompletně položena

• Okna kompletně nová

• Dveře a obložení nová

• Elektrická instalace nová

• Plynové vytápění nově instalováno

Dva sklepní kóje poskytují dodatečný úložný prostor a parkovací místa jsou přímo před domem k dispozici.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu a nabízí na 73 m² promyšlené dispozice s dostatkem přirozeného světla. Vlastní balkon zve k odpočinku – ať už ráno s kávou, nebo večer po práci.

Aalen je hospodářským centrem okresu Ostalb – s přímým vlakovým spojením do Stuttgartu, silným prostředím vysokých škol a živým městským děním. Byt se nachází v klidné, vyspělé obytné zóně s dobrou infrastrukturou: obchody, školy a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti.

Bytová plocha: 73 m²

Pokoje: 3

Podlaží: 2. NP (není půdní patro/není výtah)

Balkon: ano

Sklep: ano, 2 kóje

Vytápění: Plynové vytápění (nové)

Energetický štítek: Energetický průkaz spotřeby, třída D, 123 kWh/m²a

Spoluvlastnické náklady: 222 €/měsíc

Parkování: volné parkování přímo před domem

K nastěhování: ihned

Byt je ideální pro majitele, kteří se chtějí ihned nastěhovat, aniž by museli řešit rekonstrukční starosti. Všechny hlavní technické instalace byly profesionálně obnoveny – nový majitel se tak může soustředit na to podstatné: nadechnout se nového domova a cítit se pohodlně.

Prohlídky proběhnou 18. dubna a 25. dubna 2026.

Při zájmu prosím uveďte následující údaje: jméno, telefonní číslo a krátké představení vaší situace (zda jste majitel nebo investor, zda máte již vyřešené financování apod.). Zájemci s předloženým potvrzením o financování dostanou přednost při sjednání termínu prohlídky.

Těším se na Vaši poptávku.