Pronájem domu 6+1 • 129 m² bez realitkySchlehenweg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný polodům postavený v roce 2021 nabízí moderní bydlení v novostavbě Erningsfeld ve Stadtlohnu. S přibližně 129 m² obytné plochy a promyšleným dispozicemi je dům ideální volbou pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na současný komfort a dostatek prostoru.

Celkem máte k dispozici 6 místností, včetně 4 prostorných ložnic, které lze flexibilně využít jako dětské, pracovny či pokoj pro hosty. Jedna koupelna spolu s dodatečným hostinským WC zajišťují každodenní praktičnost a komfort. Kvalita vybavení podtrhuje celkový udržovaný a moderní dojem a vytváří pevný základ pro příjemný pocit z bydlení.

Dalším vrcholem je terasa, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a zve k relaxaci venku – ať už jde o snídani na čerstvém vzduchu nebo příjemné večery v soukromé atmosféře.

Nemovitost je k dispozici od 01.08.2026 a nabízí vám tak dobrou možnost plánovat budoucí stěhování.

Vybavení

• 4 ložnice

• Obývací pokoj

• Kuchyně

• Koupelna se sprchou

• Hostinské WC

• Technická místnost

• Terasa s částí zahrady

• Garáž

Další informace

• Samostatná WC: 1

• Garáž: 1 / Parkovací stání: 1

• Dostupnost od: 01.08.2026

• Stav objektu: udržovaný

• Kvalita vybavení: standard

• Nájemné za garáž/parkovací stání: 80,00 €

• Výmera pozemku: cca 250 m²

Nabízený dům se nachází v nové čtvrti Erningsfeld ve Stadtlohnu. Tento region v Severním Porýní-Vestfalsku je známý svou malebnou krajinou a nabízí dokonalou symbiózu venkovského klidu a moderní dostupnosti. Město Stadtlohn se vyznačuje přátelskou sousedskou komunitou a dobře rozvinutou infrastrukturou, díky které máte veškeré každodenní potřeby příjemně dosažitelné.

V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti nakupování, školy a volnočasová zařízení, která přispívají k vysokému komfortu bydlení. Navíc je tato oblast ideální pro milovníky přírody, kteří si rádi zajdou na procházky nebo vyjíždějí na kole po malebném okolí. Díky dobré dopravní dostupnosti se rychle dostanete do přilehlých měst, což činí toto umístění obzvláště atraktivním pro dojíždějící.

Užijte si jedinečnou kombinaci klidu, přírody a městské blízkosti ve Stadtlohnu – ideální místo, kde založit nový domov.

Náklady

Základní nájemné: 1.420,00 €

Provozní náklady včetně vytápění: 260,00 €

Garáž: 80,00 €

Celkové teplé nájemné: 1.760,00 €

Energie

• Energetický průkaz: Průkaz energetické náročnosti

• KfW Efektivní dům 40

• Hlavní energetické zdroje: VZDUCH-VODA (tepelné čerpadlo)

• Konečná energetická náročnost: 16,80 kWh/(m²*a)

• Energetická účinnost: třída A+

• Platnost do: 15.04.2035

• Rok výstavby (podle energetického průkazu): 2020

• Typ topení: Podlahové vytápění

• Hlavní energetické zdroje: Tepelné čerpadlo vzduch-voda