Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyHittfelder Straße 6a, , Dolní Sasko

Toto zcela a kvalitně zrekonstruované bytové jednotka v přízemí kombinuje moderní obytný komfort s kouzlem klidného venkovského života jižně od Hamburku. Na 75 m² obytné plochy vás čeká dobře promyšlené dispozice, prvotřídní materiály a prostorná soukromá zahrada – vše bez bariér a na jedné úrovni.

Byt byl kompletně přepracován a okouzlí vás v každém detailu. Kvalitní vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva se táhne jednotně celým prostorem a vytváří soudržný, moderní celek. Všechny stěny byly čerstvě natřeny a všechny dveře včetně obkladů byly vyměněny.

Srdcem bytu je nově upravená koupelna: Velkoformátové dlaždice v elegantní přírodní kameninové optice, bezbariérová sprcha ve vstupním přístupu se skleněným oddělovačem, závěsné WC s ukrytým systémem splachování a elegantní ručníkovač dodávají koupelně hotelový nádech. Koupelna byla navržena bez bariér a její přístup je bez schodů.

Moderní vestavěná kuchyň s rukojetkami chybějícími v bílých frontách, vybavená kvalitní betonovou nástěnnou dekorací, keramickou varnou deskou, vestavěnou troubou a integrovanou dřezem je již součástí bytu a je zahrnuta v nájemném. Samostatná kuchyňská část nabízí dostatek prostoru pro vaření a je světlá a přívětivá díky vlastnímu oknu s výhledem do zahrady.

Prosvětlený obývací pokoj působí velkolepě díky prostorné okenní fasádě a přímým vstupem terasovými dveřmi, které plynule otevírají přístup do soukromé zahrady.

Soukromá zahrada zabírá přibližně 70 m² a je exkluzivně přidělena tomuto bytu. Nabízí ideální prostor pro rodiny, milovníky zahrady nebo majitele domácích mazlíčků – a to vše s přímým vstupem z obývacího pokoje.

Klecken je idylická čtvrť obce Rosengarten v okrese Harburg a nachází se přibližně 25 kilometrů jižně od Hamburku. Spojení s městem hanza se snadno řeší přes dálnici A1 nebo veřejnou dopravu. Nákupy, školy a volnočasové vyžití jsou v bezprostředním okolí k dispozici. Klidná, zelená obytná lokalita osloví zejména rodiny, páry a dojíždějící, kteří si cení venkovského života, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města.

Celým bytem se táhne kvalitní vinylová podlaha v teplém dekoru dubového dřeva. Materiál přesvědčuje nejen svým vzhledem, ale i praktickými vlastnostmi: je odolný, nenáročný na údržbu, příjemný na bosé nohy a pohodlný na chůzi. Jednotná podlaha ve všech místnostech – včetně chodby a kuchyně – přispívá k harmonickému a prostorně působícímu dojmu.

Všechny stěny byly kompletně omítány a nabarveny na čerstvou bílou barvu. Čisté, přímé hrany stěn a nově instalované lišty podtrhují novost rekonstruovaného prostoru. V vstupní hale zajišťují vestavěné stropní reflektory příjemné, rovnoměrné osvětlení.

V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechny interiérové dveře a jejich obklady. Jednoduché bílé dveře s moderními klikami se harmonicky začleňují do celkového vzhledu a odpovídají současnému standardu bydlení.

Koupelna je absolutním vrcholem bytu a byla kompletně přepracována – na úrovni, jakou znáte z luxusních novostaveb:

• Velkoformátové dlaždice v teplé přírodní kameninové optice pokrývají podlahu i stěny a dodávají prostoru vznešenou, klidnou atmosféru

• Bezbariérová sprcha se vstupem bez prahu a kvalitním skleněným oddělovačem – prostorná a snadno přístupná

• Závěsné WC s ukrytou instalací pod zdí pro upravený, moderní vzhled

• Závěsné umyvadlo s nadčasovým designem a moderním jednopalcovým míchadlem

• Bílý ručníkovač – funkční a zároveň dekorativní prvek

• Vestavěné stropní reflektory pro optimální, bezoslnivé osvětlení

Celá koupelna je navržena bez schodů a bez bariér – ideální pro lidi všech věkových kategorií.

Kvalitní vestavěná kuchyň je již v bytě zahrnuta a je součástí nájemného. Byla nově instalována a nabízí:

• Bílé, bezrukojetkové fronty v nadčasovém, moderním designu

• Nástenka v betonové optice jako elegantní designový prvek mezi pracovní deskou a horními skříněmi

• Kvalitní pracovní deska v šedohnědé barvě s integrovaným nerezovým dřezem

• Keramickou varnou deskou a vestavěnou troubou vysoké třídy

• Rozsáhlé horní a spodní skříňky s dostatkem úložného prostoru

• Vlastní okno v kuchyni s výhledem do zeleně, které zajišťuje přirozené světlo při vaření

Světlý obývací pokoj je ústředním místem bytu a okouzlí vás svou prostornou okenní fasádou. Stropní okna od podlahy ke stropu vpouštějí spoustu denního světla a nabízejí přímý výhled do zelené soukromé zahrady. Terasové dveře vytvářejí plynulý přechod ven – ideální pro teplé letní večery nebo ranní kávu na zahradě.

Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel a další nábytek. Vlastní okno s výhledem do zeleně zajišťuje čerstvý vzduch a přirozené světlo. Díky klidné poloze v přízemí a okolní zeleňi tu můžete spát obzvláště pohodlně a osvěžujícím způsobem.