Prodej bytu 5+kk • 152 m² bez realitkyStuttgart Münster Baden-Württemberg 70376

Tato výjimečná penthouse apartmá ve žádané lokalitě Stuttgart-Münster spojuje prostorné bydlení, vysoce kvalitní vybavení a jedinečný pocit z bydlení nad střechami města.

Byt nabízí přibližně 152 m² obytné plochy rozdělených do 5,5 místností a 2 střešních teras, a tím poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, páry s potřebou home office či náročné uživatele. Budova byla postavena v roce 1980 a samotný byt byl v roce 2014 kompletně zmodernizován.

Byt se nachází ve 3. patře, tedy v nejvyšším podlaží udržovaného domu s 7 obytnými jednotkami.

Nemovitost se nachází v klidné a ustálené rezidenční oblasti městské části Stuttgart-Münster, půvabné čtvrti na severu metropole Stuttgart, přímo u řeky Neckar.

Stuttgart-Münster se vyznačuje příjemnou kombinací městské blízkosti a bydlení v přírodním prostředí. Zvláště atraktivní je poloha mezi řekou Neckar a vinicemi, jež nabízí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a volnočasové aktivity v přírodě, například u nedalekého Max-Eyth-See.

Výhody této čtvrti:

• Velmi dobré dopravní spojení do centra Stuttgartu

• Rychlá dostupnost oblastí Bad Cannstatt a Zuffenhausen

• Veřejná doprava s připojením tramvají a autobusy

• Blízkost k pobřeží Neckaru, zeleným plochám a vinicím

• Rozmanité sportovní možnosti díky fitness centru a sportovnímu klubu

• Klidné obytné lokality s ustáleným sousedstvím

• Dobrá občanská vybavenost včetně lékařů, škol a mateřských škol v okolí

Kombinace klidné kvality bydlení, přírodního prostředí a krátké vzdálenosti od centra činí z Stuttgart-Münster obzvlášť atraktivní lokalitu.

Pět místností, dvě nádherné střešní terasy a promyšlené uspořádání prostor činí tento byt jedinečně krásným!

Obývací a jídelní prostor s velkými prosklenými plochami tvoří srdce bytu. Krb s vysoce kvalitním topným zařízením přináší v chladných a temných dnech výjimečnou atmosféru pohody.

Ložnice a pracovny jsou prostorné a splní veškerá očekávání.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně je moderně vybavená a disponuje indukční varnou deskou, troubou a parním troubou – ideální pro náročné domácí kuchaře. Myčka na nádobí a pračka jsou rovněž integrovány.

Kromě moderní koupelny s denním světlem je k dispozici také samostatné hostinské WC. Všechny místnosti kromě kuchyně, hostinského WC a koupelny jsou vybaveny elegantní dubovou parketovou podlahou, která bytu dodává teplou a kvalitní atmosféru. Všechny místnosti mají podlahové vytápění.

Dvě velkorysé terasy nabízejí jak slunné, tak klidné útočiště venku a umožňují nádherný, neomezovaný výhled na vinice až k Grabkapelle a do oblasti Schwäbské Alpy.

K bytu náleží velká sklepní místnost, garáž pro jedno vozidlo a další parkovací stání.

Další detaily bytu:

Vstupní hala cca 12 m²; obývací a jídelní prostor cca 41 m² s přístupem na jihovýchodní terasu o cca 13 m²; kuchyně cca 13 m²; hostinské WC cca 2 m². Zadní část se skládá z chodby cca 4 m², dvou místností po cca 13 m² – každá s přístupem na jihozápadní terasu o cca 21 m²; dále místnost cca 10 m²; ložnice cca 18 m²; koupelna s denním světlem cca 9 m².

Celková obytná plocha činí 152 m² (obě střešní terasy jsou částečně započítány do obytné plochy).