Pronájem nebytového prostoru • 370 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Přibližně 1000 m² velký pozemek nabízí mnoho prostoru pro realizaci vlastních představ a je variabilně využitelný.

Hala o rozměrech 17×13 m obsahuje kancelářsko/bytový blok s odděleným vchodem, před kterým vás zve malý rybníček k odpočinku.

Kancelářsko/bytový blok má přibližně 90 m² a v přízemí i v patře disponuje dvěma místnostmi.

Prostory získávají svůj zvláštní šarm díky velkým oknům, která zajišťují příjemné osvětlení a nádherný výhled na Tuniberg a Černý les.

Dále je v přízemí k dispozici kuchyně a v patře luxusně vybavená koupelna.

Z kancelářského bloku je přímý vstup do haly přes přízemí a do galerie přes patro.

Zvenčí se ke komerční části dostanete přes velké elektrické válcové vrata (3,50×4,20 m).

I tato část je rozdělena do dvou pater – v přízemí je 150 m² a v patře se nachází světlá galerie o rozloze 70 m², vhodná flexibilně k práci nebo jako výstavní plocha, a dále mírně vyvýšená plocha o rozloze 40 m², která je rovněž variabilně využitelná.

Z přízemí se dostanete po dvou schodech do galerie a máte rovněž přístup do sklepa, kde se nachází společenská místnost, samostatná koupelna se sprchou pro zaměstnance a technická místnost.

Kromě toho pozemek díky zbývající ploše nabízí dostatek místa pro výstavy, parkovací místa pro vozidla či jiné aktivity.

Niederrimsingen je částí evropského města Breisach u Horního Rýna a nachází se u Kaiserstuhl na francouzské hranici, přibližně 20 km jak od Colmaru, tak od Freiburku.

Za přibližně 5 km je dálnice směřující do Basileje nebo Karlsruhe snadno dostupná.

Zvláště je třeba zdůraznit bezprostřední blízkost k Rimsinger Baggersee, který zejména v létě zve k odpočinku a relaxaci.

• Přístupný pro vysokozdvižné vozíky

• Teplá voda díky plynovému průtokovému ohřívači

• Vlastní studna (platíte pouze za odpadní vodu)

• Podlahové topení

Pokud vás nemovitost zaujala, prosím, krátce se představte a uveďte svůj záměr.

Děkujeme a zdravíme.