Pronájem bytu 2+kk • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní 2,5-pokojový byt ve standardu KfW-55-EE – Stylový, pohodlný a energeticky úsporný

Tento kvalitně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt vám nabízí nejen moderní komfort bydlení, ale také maximální energetickou účinnost. Prostorné uspořádání a prvotřídní vybavení činí z této nemovitosti ideální volbu pro singles, páry nebo malé rodiny, kteří si cení kvality a udržitelnosti.

Hlavní přednosti bytu:

• Standard KfW-55-EE: Užijte si nízké náklady na energie a ekologické bydlení díky komplexní energetické rekonstrukci.

• Podlahové topení: Zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech a pohodlný pocit domova.

• Elektrické rolety: Pohodlné ovládání pro optimální ochranu před světlem a zajištění soukromí.

• Video interkom: Moderní bezpečnostní technologie pro bezpečný domov.

• Vysoce kvalitní vybavení: Včetně sklepního kóje a samostatné prádelny.

• Efektivní využití energie: Byt je vybaven moderní tepelným čerpadlem a výkonnou fotovoltaickou elektrárnou – pro udržitelné a nákladově efektivní bydlení.

• Slunný balkon: Ideální místo, kde si můžete při kávě vychutnat odpoledne na slunci.

• Parkovací místo: K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo před domem.

Tento byt spojuje komfort a udržitelnost na nejvyšší úrovni. Přesvědčte se sami o úspěšném spojení moderního bydlení s energeticky úspornou konstrukcí!

Kontaktujte nás pro další informace nebo osobní prohlídku – rádi vám tento mimořádný byt představíme!

Atraktivní lokalita v 75050 Stebbach – Klidná, přírodní a přitom centrální

Tento nádherný 2,5-pokojový byt se nachází v idylické části Stebbach, která patří k obci Gemmingen. Poloha kombinuje kouzlo venkovské idyly s výborným napojením na okolní města. Zde zažijete vysokou kvalitu života v přírodním prostředí – ideální pro ty, kteří hledají klid a odpočinek, aniž by se museli vzdát městských vymožeností.

Výhody lokality:

• Příroda a volný čas: Stebbach vám nabízí řadu možností pro procházky a cykloturistiku po okolních polích a lesích – perfektní pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.

• Dopravní dostupnost: Díky nedaleké silnici B27 a stanici S-Bahn v Gemmingenu se rychle a pohodlně dostanete do Heilbronu, Sinsheimu i metropolitní oblasti Stuttgart.

• Obchody: V centru obce Gemmingen najdete vše potřebné pro každodenní život, včetně supermarketů, pekáren a lékáren. Větší nákupní centra jsou dostupná jen několik minut autem.

• Vzdělání a péče: Mateřské školy a základní školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Střední školy najdete v nedalekých Eppingenu a Heilbronu.

• Kultura a gastronomie: Vyzkoušejte regionální kuchyni v útulných hospodách nebo objevte kulturní zajímavosti okolí, jako je zámek Gemmingen či historické centrum Eppingenu.

Zde budete bydlet v harmonickém prostředí, které okouzlí svou klidností a blízkostí k přírodě a zároveň je výborně dostupné – ideální místo pro uvolněný a moderní život.

Zvláštní prvky vybavení tohoto bytu:

• Energetická účinnost podle KfW55EE: Komplexní rekonstrukce dle standardu KfW55EE zajišťuje obzvlášť nízké náklady na energie a udržitelný koncept bydlení.

• Moderní podlahové topení: V každé místnosti si vychutnáte rovnoměrné a příjemné teplo – ideální pro útulný pocit domova i v chladných dnech.

• Elektrické rolety: Pohodlí a bezpečnost v jednom – ovladatelné na dotykové tlačítko, zajišťují optimální ochranu proti světlu a pohledům zvenčí.

• Video interkom: Nejmodernější bezpečnostní technologie vám poskytne kontrolu nad přístupem do domu a pocit bezpečí.

• Tepelné čerpadlo s fotovoltaickou elektrárnou: Inovativní kombinace těchto technologií výrazně sníží náklady na energii a podpoří ekologické zásobování energií.

• Balkon orientovaný na jih: Příjemné místo pro relaxaci – vychutnejte si slunce a výhled do zeleně ve svém vlastním venkovním prostoru.

• Sklep a prádelna: Další úložné prostory a samostatná prádelna přinášejí praktický komfort v každodenním životě.

• Parkovací místo: Vaše vozidlo má své bezpečné a pohodlné parkovací místo přímo před domem – už žádné obtížné hledání parkování.

Toto vybavení dělá byt nejen moderním a pohodlným, ale také připraveným do budoucna a energeticky úsporným – ideální pro náročné obyvatele, kteří si cení kvality a udržitelnosti.