Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Nový nájem po kompletní rekonstrukci – vysoce kvalitní 4+1 pokojový byt ve 2. patře

Poznámka:

Byt se aktuálně nachází ve fázi rekonstrukce. Ukázané snímky tudíž ještě neodrážejí finální stav bytu. Můžete se setkat s viditelným stavebním nečistotami, částečně chybějícími kryty u elektroinstalace, ještě nedokončenými radiátory, nedokončenými prahy u dveří a chybějícími kováními na dveřích. Kolaudace proběhne 1. května, od tohoto data je byt připraven k nastěhování.

V kompletně zrekonstruovaném rodinném domě určeném pro tři rodiny z let 1931/1932 ve Stralsundu je k pronájmu tento kvalitně modernizovaný 4+1 pokojový byt ve 2. patře. Každé patro tvoří samostatnou uzavřenou bytovou jednotku, což zaručuje tiché a soukromé bydlení.

Byt byl kompletně zbaven příček a technicky i vizuálně uveden do současného stavu. Veškeré elektroinstalace, topné a vodovodní rozvody včetně rozvodů byly zcela obnoveny. Nové radiátory, nové parapety a hladce omítnuté stěny a stropy v kvalitě Q4 vytvářejí čistý a moderní celek.

Ve všech obytných místnostech byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt v dubové optice. Místnosti působí svěže a příjemně, obývací pokoj má západní orientaci a nabízí příjemné odpolední světlo.

Koupelna je kompletně nově zařízena a vybavena modernými velkoformátovými dlaždicemi v teplém šedobrněvém odstínu. Disponuje oknem, bezzábradlovou sprchou typu walk-in, novou toaletou a ručníkem topeným radiátorem.

Vestavěná kuchyň je nově instalována a dosud nevyužitá. Z kuchyně je přímý vstup na uzavřený balkon.

K bytu náleží vlastní sklepní místnost a samostatné měřiče pro plyn, vodu a elektřinu. Je instalována nová domovní vysílačka. Skleněné vlákno je v domě již připraveno.

Jedná se o opravdový prvotní nájem po kompletní rekonstrukci.

Otto-Voge-Straße se nachází ve čtvrti Franken, což je vyzrálá a klidná rezidenční oblast ve Stralsundu. Okolí je poznamenáno řadovými obytnými domy a příjemnou sousedskou strukturou. Jedná se převážně o ulici obývanou místními obyvateli s minimálním průjezdem.

Možnosti nákupů pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a další služby jsou dosažitelné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také školy a materské školky, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Center města Stralsund s obchody, kavárnami a kulturní nabídkou je rychle dostupné, stejně jako vlakové nádraží a různé autobusové linky. Tím je zajištěn komfort jak pro každodenní zásobování, tak i pro dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Lokalita spojuje klidné bydlení v zavedené čtvrti s krátkými trasami do centra a ke všem důležitým zařízením.

Přehled vybavení:

• cca 80 m² obytné plochy (2. patro)

• 4 prakticky uspořádané místnosti

• Všechny místnosti přístupné samostatně z chodby

• Nový nájem po kompletní rekonstrukci

• Nová elektroinstalace (zcela obnovena)

• Obnovené topné a vodovodní rozvody včetně celkové rekonstrukce rozvodů

• Nové radiátory ve všech místnostech

• Plynové centrální topení s vlastní kotlem

• Kvalitní designový podlahový kryt v dubové optice

• Stěny a stropy kompletně hladce omítnuté v nejvyšší kvalitě (Q4)

• Nové okenní parapety z masivního dubového dřeva

• Moderní, velkoformátové dlaždice v koupelně

• Koupelna s oknem

• Bezzábradlová sprcha walk-in

• Nový ručníkem topený radiátor

• Nová toaleta

• Nově instalovaná vestavěná kuchyň (dosud nevyužitá)

• Samostatná kuchyň s přístupem na uzavřený balkon

• Uzavřený balkon

• Vlastní sklepní místnost

• Sklepní místnost pro pračku a sušičku se zásuvkami pro elektřinu

• Vlastní měřiče pro plyn, vodu a elektřinu

• Nová domovní vysílačka

• Nové detektory kouře

• Připraven připojovací bod pro optické vlákno