Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitky, Hessen

Vážení zájemci,

prosíme, abyste si předem přečetli následující podmínky:

• POUZE PRO NEKUŘÁKY!

(celý dům i sousední domy, které pronajímáme, jsou nekuřácké – prosíme o pochopení)

• MAXIMÁLNĚ 1–2 osoby.

Upozornění: Tento byt je navržen jako otevřený maisonette a disponuje – s výjimkou koupelny a dveří bytu – bez oddělených dveří do jednotlivých místností. Proto je obzvláště vhodný pro jednotlivce, neboť páry mohou mít omezené soukromí.

• Domácí zvířata po předchozí dohodě

⸻

POPIS NEMOVITOSTI

Tento atraktivní penthouse maisonette byt s vyšším standardem je k dispozici od 01.05.2026 nebo později.

Byt zahrnuje dvě světlé, otevřeně propojené místnosti s nádherným výhledem do zeleně. Slunný balkon zve k odpočinku.

Nemovitost, postavená v roce 2014, zaujme moderní, puristickou architekturou a příjemnou atmosférou. Mezi vybavení patří vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, zakázkový vestavěný skříň pod schodištěm a vlastní sklepní místnost.

⸻

PODMÍNKY NAJEMU

• Základní nájemné: 1 100 €

• Provozní náklady: 200 € (včetně nákladů na vytápění)

• Parkovací místo: 50 €

• Celkové nájemné: 1 350 €

⸻

DŮLEŽITÁ INFORMACE

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s informativní poptávkou a krátkým představením vaší osoby.

⸻

LOKALITA

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti s přímým přístupem k přírodě. Obchody, lékaři, banky a další základní služby jsou snadno dostupné. Také je zde výborné napojení na dálnici (cca 5 minut autem) například směrem k Frankfurtu nad Mohanem a k veřejné dopravě.

⸻

⸻

VYBAVENÍ

• Vysokorychlostní internet přes optické vlákno až přes 1 000 Mbit/s (1 Gbit/s)

• Moderně vybavená vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem, vana a velká samostatná sprcha

• Jižní balkon

• Klidný výhled do přírody (žádná přímá sousední zástavba)

• Zakázkový vestavěný skříň

• Podlahové vytápění

• Elektrické hliníkové rolety

• Centrální zařízení na změkčování vody

• Parkovací místo přímo před domem (navíc 50 €/měsíc)

• WALLBOX pro elektromobil – dle dohody

• Energeticky úsporný (SOLÁRNÍ PANEL)

• Vlastní uzamykatelný sklep s přípojkou pro pračku a sušičku

• Klidný výhled do přírody (žádná přímá sousední zástavba)

• Pouze 2 byty v domě – díky čemuž jde o velmi klidné, soukromé bydlení bez časté fluktuace sousedů; výrazně více soukromí a méně hluku než ve větších obytných komplexech

⸻