Pronájem nebytového prostoru • 550 m² bez realitkyWerkstraße 3, , Bavorsko

Bezešně vytápěná průmyslová hala s kancelářemi, multifunkčními prostory a 36 parkovacími místy.

Různé části haly je možné komerčně pronajmout, ať už samostatně nebo v kombinaci (uváděná cena vždy představuje TEPLÝ nájem bez DPH, dle dohody).

V inzerátu je centrální část v přízemí haly, která zahrnuje sklad, dílnu, společenské místnosti, sprchy a toalety:

550 m² za 3000 € teplého nájmu (dle dohody)

Další dostupné prostory:

- Přímo sousedící kanceláře (jihovýchodní strana přízemí): 105 m² za 800 € teplého nájmu (dle dohody)

- Patro se třemi klimatizovanými kancelářemi, konferenční místností, toaletami a velkým prostorovým prostorem v hale:

440 m² za 2200 € teplého nájmu (dle dohody)

Podrobnosti a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/untervermietung/

Kromě haly lze na stejném pozemku pronajmout moderní samostatný byt o rozloze 50 m². Podrobnosti a fotografie naleznete online: fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Možnost krátkodobých prohlídek: 0155-69416282.

Jen 7 minut od Illertissen a dálnice (A7, nájezd Illertissen), v obchodní oblasti obce Buch.

Další doby jízdy:

• 23 minut do Ulmu

• 17 minut do Senden

• 15 minut do Vöhringen

• 12 minut do Weißenhorn

• jen 2 minuty k supermarketu a restauracím v Buch

Přímý vjezd do budovy a mnoho parkovacích míst – ideální jak pro zákaznický provoz, tak pro logistiku zboží.

Východní strana: administrativní blok s klimatizovanými kancelářemi, skladovými prostory, společenskými místnostmi apod.

Dvoupodlažní ocelbetonový skelet na pásových a samostatných základech, monolitná stropní deska, dvousložná střecha; vnější stěny z pórobetonových desek, vnitřní stěny z ocelbetonu, lehké přepážkové konstrukce; hladká betonová podlaha, stěrka, dlaždice, laminát; podhledané stropy, odkrytý beton, podhled střešní konstrukce; obložené dřevěné dveře, ocelové dveře; plastová okna s izolačním dvojsklem; stěny z odkrytého betonu, dlažba z obkladových dlaždic; fasáda z natřených pórobetonových desek, částečně s trapezovým profilovým obložením.

Západní strana: výrobní a skladový prostor včetně klimatizovaných kanceláří:

Jednopodlažní ocelbetonový skelet na pásových a samostatných základech, monolitná stropní deska, dvousložná střecha, částečně s podkrovím; vnější stěny – zateplené ocelové kazetové stěny s trapezovým profilovým obložením na prefabrikovaném betonovém parapetu, vnitřní stěny z ocelbetonu, lehké přepážky; hladká betonová podlaha, stěrka, dlaždice; podhled střešní konstrukce; ocelové dveře, sekční vrata; plastová okna s izolačním dvojsklem; odkryté betonové stěny, částečně obložené dlaždicemi; masivní schodiště, ocelové schodiště; přístřešek (cca 20 m²) na jižní straně.

Exteriér:

Přístupová cesta a parkoviště s betonovou dlažbou; mnoho parkovacích míst; pečlivě udržovaná zeleň.