Pronájem kanceláře • 350 m² bez realitkyElisabeth-Selbert-Str. 19, , Severní Porýní-Vestfálsko

Exkluzivní kancelářské prostory o rozloze 350 m², prostoupené světlem, hledají podnájemce od 01.06.2026 (v případě potřeby i s pozdějším nastěhováním).

Nabízené kancelářské prostory se nachází v nejvyšším patře a poskytují reprezentativní pracovní atmosféru včetně fantastického výhledu na okolí a dvou střešních teras, každá o rozloze cca 80 m². Nájemce využívá toto patro výhradně pro sebe a může se dostat do třetího patra jak po schodišti v západním křídle, tak i východním křídle. Dva výtahy vás pohodlně dovezou do cíle.

Při vstupu do kancelářských prostor vás čeká prostorná recepce včetně čekací lounge pro hosty. Tato zóna nabízí až čtyři pracovní místa.

Další prostory zahrnují konferenční místnost pro až 16 osob, kterou lze využít také jako otevřený kancelářský prostor, dvě velké kanceláře (cca 40 m²) s přístupem na střešní terasy, tři menší kanceláře (2 x cca 19 m², 1 x cca 15 m²), serverovou místnost, plně vybavenou kuchyň a čtyři toalety. Obě větší kanceláře lze podle potřeby dobře rozdělit, protože jsou již vybaveny dvěma vnitřními dveřmi.

Vnější instalace stínících prvků umožňují plynulou práci na počítači i za jasného slunečného počasí, zatímco akustické stropy přispívají k příjemně klidné atmosféře.

Přímo před vchodovými dveřmi budovy se nachází čtyři parkovací místa, která jsou přidělena kancelářským prostorám. Na zadní straně budovy jsou k dispozici další dvě parkovací místa s nabíjecími stanicemi pro elektroauta (každá o výkonu 11 kW). Další veřejná parkovací místa naleznete podél ulice, kde se navíc nachází i autobusová zastávka.

Nabídka je bez provize.

Tropatrová kancelářská budova se nachází v plně vybavené průmyslové zóně s velmi dobrou dostupností k okolním dálnicím (A59, A3, A542). V bezprostředním okolí se mimo jiné nachází společnost Orthomol a poštovní centrum DHL v Langenfeldu.

Veřejná autobusová zastávka se nachází přímo naproti budově.

Vybavení:

• Vestavěná kuchyň s integrovanou mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a troubou

• Optické připojení (Glasfaser)

• 4 toalety

• 2 střešní terasy

• 2 výtahy

• Parkovací místo pro kolo před budovou

• Nabíjecí stanice pro elektroauta