Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBertholdstraße 14 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Byt se nachází ve 3. patře budovy se pěti samostatnými byty v severní části Pforzheimu (Pforzheimer Nordstadt). Nádraží je dosažitelné přibližně pěti minutami chůze a všechny obchody denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti.

Noví nájemníci si při nastěhování byt zařídí dle svého vkusu – při odstěhování tedy není nutné provádět renovace. Pokud budou prováděny práce nad rámec běžné kosmetické údržby, náklady na materiál budou hrazeny podle dohody. Předchozí nájemci byli rodina s mnoha dětmi, a proto podlahy a stěny po pěti letech vykazují příslušné známky opotřebení. V kuchyni se momentálně nachází vodní škoda, která však bude opravena ze strany pronajímatele.

Budova je velmi stará a neodpovídá tedy standardu novostavby, ale byla zrekonstruována a okouzluje svým zvláštním charakterem. Fasáda byla obnovena v roce 2022 a byl k ní navíc přistavěn prostorný balkon, aniž by byl narušen půvab domu.

Pforzheimer Nordstadt je multikulturní čtvrť, kde je stále co dělat. Nacházíte se přímo uprostřed dění a máte jak pěší, tak i veřejnou dopravu s mnoha možnostmi, jak se dostat z místa A do místa B. Naopak parkovací místa jsou spíše vzácná.

V kuchyni je umístěna kuchyňská linka se zabudovaným mycím zařízením na nádobí, pračkou, mikrovlnkou, sklokeramickou varnou deskou a troubou, dále pak s chladicí a mrazicí funkcí. Elektrický bojler zde zajišťuje teplou vodu. Kromě toho je k dispozici malý sklep na potraviny. Koupelna byla také v roce 2022 vybudována v bývalé „prádelně“, ačkoliv je velmi malá, je vybavena bezzdvižovou sprchou, ohřívačem ručníků, elektrickým podlahovým vytápěním a velkým umyvadlem. Toaleta je umístěna odděleně.

V pokojích je dřevěný parket, který byl v průběhu let značně opotřebován, ale pro milovníky dřeva je jistě radostí ho znovu rozhýbat a rozzářit.

V suterénu bude v budoucnu připraven úložný prostor, který bude přidělen k bytu – v posledních měsících jsme museli namáhavě uklízet, protože předchozí nájemníci opakovaně zanechávali věci, které již nebylo možné přiřadit.

Poznámka: Pokud má být nájem hrazen prostřednictvím nákladového nositele, potřebujeme písemné potvrzení o převzetí nákladů. Byt bude pravděpodobně považován za vhodný pro rodinu s minimálně šesti členy.

Walbrach & Weiland GbR, Reickertstraße 9, 76228 Karlsruhe