Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAltonaer Straße 21 Berlin Hansaviertel Berlin 10555

Nabízený 67 m² velký 2-pokojový byt se nachází ve 4. patře věže. Má velký balkon se severozápadní orientací, na kterém můžete vychutnat slunce brzy ráno a odpoledne, a večer si užít nádherný západ slunce s výhledem na řeku Spree. Speciální je prostor oddělený skleněnými prvky, který lze podle potřeby zcela nebo částečně otevřít či zavřít, což umožňuje posedět venku i při chladnějších teplotách.

Koupelna je vybavena kvalitním koupelnovým nábytkem (skříňka pod umyvadlo a osvětlená zrcadlová skříň) a má bezbariérový sprchový kout. Nadstandardní atmosféru doplňuje služba concierge, který uvítá vaše hosty v atraktivní vstupní hale a postará se o různé záležitosti, například o převzetí vašich balíků.

Budova Berlin OASIS Tower se nachází na přechodu mezi Tiergartenem a Moabit v Hansaviertelu, přímo u řeky Spree. Nabízí ideální dopravní spojení a pohodlnou pěší dostupnost MHD:

• Pěšky to jsou:

– U-Bahn zastávka U9 Hansaplatz: 230 metrů

– S-Bahn zastávka Tiergarten: 550 metrů

– S-Bahn zastávka Bellevue: 850 metrů

– 800 metrů ke Vítězné soše a 1,9 km ke Kurfürstendamm

Autem je dálnice A100 dosažitelná do 3,9 km.

V bezprostřední blízkosti, u zastávky metra Hansaplatz, se nachází mimo jiné dobře zásobený supermarket Rewe, lékárna a pekárna.

Byt dále nabízí parkovací místo v podzemní garáži vybavené nástěnnou dobíjecí stanicí (s vlastním elektroměrem, neomezeným nabíjecím managementem).

Byt je vysoce kvalitně vybaven – disponuje olejovaným parketovým podlahovým dřevem z dubu a kvalitními dlaždicemi.

Kuchyň je vybavena vestavěnou linkou se zařízeními značky Bosch. Součástí jsou velká lednice s prostorným mrazákem, indukční varná deska, trouba, myčka nádobí a digestoř s recirkulací vzduchu (s možností podpory budovního větrání).

V chodbách jsou LED stropní světla.

Byt je dále vybaven ethernetovou sítí se 4 LAN zásuvkami a patch panelem umístěným v rozvaděči, kde se nachází také zásuvka pro router.

Má samostatnou technickou místnost, kde je instalováno připojení pro pračku (včetně přívodu, odtoku a zajištěné zásuvky).

Celkově je byt centrálně větrán pomocí domovní techniky.

Ložnice může být, navzdory poloze směrem k ulici, větrána bez rušivého hluku díky speciálně navrženému oknu. Disponuje dvěma izolačními skly; mezi vnější a střední vrstvou je přes zvukovou izolaci a pasivní rekuperátor zaváděn čerstvý vzduch. Vnitřní sklo lze otočit nebo naklonit, zatímco vnější okno zůstává zavřeno. Alternativně mohou být pro důkladné větrání otevřeny obě vrstvy.

Ve druhém podzemním patře je k dispozici místo pro uskladnění jízdních kol a sklepní kóje.

Prohlídky je možné domluvit až poté, co zájemci o pronájem předloží kompletní dokumenty. Mezi požadované doklady patří mimo jiné sebeuvěření, Schufa kontrola bonity, doklad o příjmu, potvrzení o platbách nájemného od předchozího pronajímatele, doklad totožnosti a doklad o pojistce odpovědnosti. Příslušné formuláře lze stáhnout na stránkách zprostředkovatele „Ohne-Makler“ nebo je musí zájemce předložit.

Neváhejte se ozvat, pokud budete mít další dotazy nebo pokud máte vážný zájem o tento byt.