Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitky, Porýní-Falc

Klidný, centrálně situovaný obytný dům se 12 bytovými jednotkami v centru Remagenu. První nastěhování proběhlo v roce 2016. Dům se skládá ze sklepa, přízemí, prvního patra a podkroví (bez šikmých stropů).

Za domem se nachází samostatná komora ve sklepě a parkovací stání pro automobil. Dále jsou k dispozici prádelna a sušárna. Byt je vybaven vinylovou podlahou s designovým vzorem (efekt dřeva) a stěnami potaženými strukturální tapetou.

Remagen je malebné město s krásnou krajinou, přímo u řeky Rýn, které nabízí bohaté volnočasové možnosti a přímé vlakové spojení do Kolína nad Rýnem, Bonnu, Koblenzu a také do Ahrtalu. Remagen se nachází přibližně 25 km od centra Bonnu a nádraží je dosažitelné pěšky asi za 5 minut. Ve městě najdete několik mateřských školek, základní a střední školu, vysokou školu aplikovaných věd, nemocnici, bazén a tenisové kurty. Příležitosti pro golf a jezdecké sporty jsou k dispozici v okolních obcích. Osobní trajektem se můžete přímo dopravit do Erpelu, nebo si užít výlet po Rýnu s osobní lodní dopravou. Město rovněž disponuje rozsáhlými nákupními možnostmi – najdete zde několik discounterů, bank, lékařů, restaurací, čerpacích stanic, lékáren, drogerií a obchodů napříč různými odvětvími. Centrum města je dosažitelné pěšky během 5–10 minut.

• Bezbariérový přístup

• Výtah

• Vstupní osvětlení se skleněným předstřeškem

• Vstupní část fasády částečně obložena přírodním kamenem

• Elektrické žaluzie

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním pro každou místnost

• Koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou, sprchovým koutem, ohřívačem ručníků, umyvadlem, zrcadlem, držákem na ručníky, stropním i zrcadlovým osvětlením

• Samostatné WC s umyvadlem, zrcadlem a osvětlením

• Moderní vinylová podlaha s dřevěným efektem ve formě lamel ve všech místnostech (včetně koupelny, WC a kuchyně)

• Stěny a stropy potažené strukturální tapetou

• Prostorný balkon, místy s využitelnou šířkou až 2 m

• Interkom s barevnou kamerou

• Plynový kotel značky Vaillant (kondenzacní technologie), tepelné solární kolektory na střeše s akumulační nádrží pro vytápění a ohřev vody pomocí výměníku tepla (bez energetických ztrát a bez rizika legionel)

• Typ energetického průkazu: dle potřeby

• Konečná energetická potřeba: 57,50 kWh/(m²*a)

• Energetická třída: B

• Parkovací stání pro automobil

Předplatné vedlejších nákladů zahrnuje také úklid chodeb a schodišť, čištění ostatních společných částí budovy, údržbu venkovních prostor a úklid ulic.

Kauce v hotovosti činí tři měsíční nájmy. Bankovní záruka není akceptována.

Kuchyň může být případně převzata od předchozího nájemce.

Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě.

Držení domácích mazlíčků bohužel není povoleno.

Prosíme, nezasílejte dotazy s žádostí o přidělení bytu na základě sociálních kritérií (WBS), dále nejsou vítáni studenti ani spolubydlící (WG).

Byt je určen k pronájmu pro maximálně dvě osoby.

Termín nastěhování je od 1. června 2026, nejpozději však od 1. srpna 2026.

Pokud jsme vzbudili váš zájem, neváhejte nás kontaktovat pro další informace či sjednání prohlídky.