Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyEichelsheimer Strasse 27 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Tento světlý 3-pokojový byt se nachází v centrální a žádané lokalitě mannheimské čtvrti Lindenhof, v klidné ulici bez tranzitu.

Nemovitost byla zmodernizována; byt odpovídá současným technickým standardům a před předáním bude renovován a modernizován. Nachází se ve 3. patře. Kromě kuchyně a tří prostorných pokojů nabízí světlou koupelnu s dostatkem denního světla a vanou a samostatný úložný prostor.

Nemovitost nemá výtah.

Lindenhof, který se nachází na jihu mannheimského centra u Rýna, je charakteristický budovami z období poválečné obnovy a řadou zelených ploch a patří mezi nejkrásnější a nejžádanější čtvrti Mannheimu. Díky výhodné poloze vůči centru/pěší zóně, vynikajícím možnostem pro odpočinek a optimálním dopravním spojením nabízí Lindenhof prvotřídní kvalitu bydlení.

Obytná čtvrť přímo u Rýna patří mezi přední oblasti bydlení v Mannheimu. Sportoviště a parky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. V této čtvrti se dále nacházejí základní škola, střední škola, reálná škola, odborná vysoká škola i gymnázium; Univerzita Mannheim je rovněž pohodlně dostupná pěšky.

Lindenhof nabízí veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou lékaři, lékárny, knihkupectví, módní obchody, fitness centra a kavárny, stejně jako různé restaurace v docházkové vzdálenosti. Navíc disponuje vynikajícími nákupními možnostmi: týdenní trh, pekárna, řeznictví, supermarket apod. Veřejná doprava a hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut chůze.

• Koupelna s dlaždicemi, denním světlem, zrcadlovou skříňkou a vanou

• Oddělený úložný prostor v bytě

• Stěny a stropy ve všech místnostech natřeny bílou barvou

• Podlahová krytina: laminát a dlaždice (v koupelně)

• Oddělený sklepní i podkrovní prostor

• Samostatná místnost pro kola (ke společnému užívání)

• Sušárna (ke společnému užívání)

• Ústřední vytápění dálkovým teplem

• Kuchyňské vybavení může být případně převzato od předchozího nájemce

Nástup je možný po dohodě: předpokládané datum 15.06.2026 nebo 01.07.2026.

Náklady na správce budovy a úklid budovy jsou zahrnuty v provozních nákladech.

Všechny fotografie pocházejí z bytu, který má stejnou dispozici a vybavení jako tento, avšak pořízené před jeho renovací. Kuchyňské vybavení se od zobrazeného na fotografiích liší.

V případě potřeby lze navíc pronajmout garáž.

Máte-li o tento byt zájem, vyplňte, prosím, kompletně kontaktní formulář. Uveďte nám vaši kompletní adresu a telefonní číslo, na kterém jste přes den dosažitelní, abychom si mohli domluvit termín prohlídky.